Fachada ventilada – Referencias y enlaces de interés (I)

Antonio Molina Molina (Asociación Empresarial de Investigación Centro Tecnológico del Mármol, Piedra y Materiales). Guía técnica de la piedra natural. Requisitos y control de recepción. Madrid, Clúster de la Piedra Natural, 2017 [2018]. Disponible en: http://clusterpiedra.com/2018/01/guia-tecnica-de-la-piedra-natural/

Elena Gracia Iguacel, Elena Santiago Monedero y Ana Ribas Sangüesa (HYSPALIT). Declaraciones Ambientales de Producto y sostenibilidad de los productos cerámicos. Artículo técnico. conarquitectura (@conarquitectura), n.º 64 (2017). Disponible en: http://conarquitectura.co/art-tec/declaraciones-ambientales-de-producto-y-sostenibilidad-de-los-productos-ceramicos/

Francisco Sevilla Cáceres. Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio. Artículo técnico. Portal Mundojurídico.info (@mundojuridico1), enero de 2017. Disponible en: https://www.mundojuridico.info/obras-conservacion-mejora-la-fachada-del-edificio/

Gonzalo Souto Blázquez. Los protagonistas del desarrollo inicial de las fachadas ventiladas: investigadores e institutos tecnológicos. Comunicación. Actas del Noveno Congreso Nacional y Primer Congreso Internacional Hispanoamericano de Historia de la Construcción. Segovia, 13 – 17 octubre 2015,  ed. de Santiago Huerta y Paula Fuentes, Madrid, Instituto Juan de Herrera, 2015. Disponible en la SEDHC (Sociedad Española de Historia de  la Construcción) (@SEdHC1): http://www.sedhc.es/biblioteca/acta.php?id_act=11&id_cng=12

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OYRSA, soluciones de inversión

2018 02 01 Post

Hotel Marina Bay Sands, en Singapur. Foto de su web: www.marinabaysands.com.

Estaremos de acuerdo en que hay varias formas de ver y expresar las cosas, o dicho de otra forma, varias formas de no estar de acuerdo del todo. El resultado es que entre todas estas perspectivas diferentes se construye una perspectiva más rica. ¡Estupendo para todos! Un win-win, ganar-ganar.

Reforma sin coste, un producto de OYRSA para inversores

En una página anterior hemos hablado de nuestra reforma sin coste, una iniciativa de OYRSA con la participación de Metroútil. Así la llamamos y se la explicamos a los clientes que se interesan por ella.

  • Se trata de la reforma realizada en una vivienda a la venta que se abona cuando la venta se hace efectiva.
  • El cliente no paga nada hasta que la casa no se vende; por lo tanto, pagará con unas futuras ganancias, con un dinero que va a obtener.
  • El precio acordado para la venta incluye, como mínimo, el precio que el cliente puso a su vivienda sin reformar y el precio de la reforma. La inmobiliaria factura su comisión, como en cualquier caso.
  • Lo habitual, sin embargo, es que la vivienda reformada se revalorice por encima de este precio mínimo, por un lado, y por otro lado, que se intente la venta por el mejor precio posible. En este caso, acordamos un reparto de los beneficios, que suele ser la mitad para cada una de las dos partes, propietario y empresa reformista.
  • Si estuviéramos en unos grandes almacenes, por ejemplo, nos presentarían esta operación como el «compre ahora y pague dentro de x meses», es decir, como un pago aplazado. Aunque, como puedes ver, no solo es un pago aplazado, sino también una inversión. Por esto presentamos nuestra reforma sin coste como un producto para inversores.

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Sin límites: invisible, integrado en el pavimento. Plato de ducha Shower deck de Butech, Porcelanosa Grupo

 

 

 

Los nuevos materiales ecológicos, el avance de las técnicas constructivas, o la mecanización y la automatización de las instalaciones, por citar solo tres factores, han dado alas a la imaginación de diseñadores y fabricantes… alas y pista de aterrizaje.

En todo este desarrollo, el baño y la cocina son quizá los espacios en los que la transformación es más acentuada, favorecida por la multifuncionalidad de ambos y por el culto a la imagen y el sibaritismo que son tendencia desde hace tiempo.

Más allá de tendencias, el deseo de confort siempre es actual, no pasa de moda, y la construcción desempeña un gran papel en satisfacerlo, por su capacidad de dar una permanencia a instalaciones y estructuras que proporcionan bienestar.

Entre las innovaciones que OYRSA se complace en poner al alcance de proyectos de construcción y rehabilitación se encuentra el plato de ducha integrado en el pavimento, o plato de ducha invisible, creación de Porcelanosa a través de su firma Butech.

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La inversión en reformas y rehabilitaciones crece ampliamente en 2016 y 2017, mientras la construcción se mantiene bajo mínimos

El 2017 ha terminado con buenas noticias para el sector de la construcción y, después de 10 años de crisis, hay coincidencia en reconocer un resurgimiento generalizado. Es el término aplicado a la situación.

Salamanca forma parte de esta tendencia que es noticia a raíz de la publicación de datos estadísticos por parte del Ministerio de Fomento.

Se trata de cifras de visado de obra hasta el tercer trimestre del año, publicadas en noviembre, y confirman dos características principales de una nueva situación.

En primer lugar, hay coincidencia en destacar que la recuperación está muy lejos de la pujanza del 2007, y es significativo que se subraye, pues indica tanto el nivel de expectativas como el anclaje en el pasado. Lo que las cifras no dicen es si esta referencia en el pasado es un estímulo para el crecimiento o una limitación para identificar y encontrar otras oportunidades. Sigue leyendo

Todo empieza…

 

Todo empieza con la bienvenida a un cliente —una persona, una familia, una empresa, una comunidad de propietarios…— que confía en OYRSA realizar una construcción o una rehabilitación o una edificación.

Otras veces es el impulso promotor de OYRSA lo que pone en marcha una construcción, y también en estas ocasiones el cliente final está presente, ya que siempre pensamos en los habitantes y los usuarios de los espacios.

¿Y después? Todo lo que veremos convertido en realidad es antes un plano, una memoria descriptiva, un diseño. En OYRSA trabajamos de tres formas en esta fase del encargo del cliente: Sigue leyendo