Equipo técnico OYRSA

 

OYRSA es la suma de dos equipos:
– profesionales en los oficios de la construcción,
– técnicos especializados en las áreas de actividad de la empresa.

 

La gerencia de OYRSA coordina ambos equipos, técnico y profesional.

 

Los técnicos de OYRSA están especializados en:
– administración y gestión,
– arquitectura,
– arquitectura técnica,
– atención al cliente y comercialización,
– ingeniería,
– interiorismo.

 

Arquitectura

OYRSA brinda un servicio cualificado para la creación del proyecto:
– a través de su departamento propio de arquitectura,
– mediante su colaboración con otros arquitectos.

Además, OYRSA recibe proyectos de otros arquitectos elegidos por sus clientes.

Servicios

– Redacción y gestión de proyectos, dirección de obra.
– Informes, peritajes, tasaciones, ITE, asesoramiento técnico.
– Expediente de cambio de uso y de legalización de actividad, apertura de negocios.

 

Construcción y la rehabilitación

La construcción y la rehabilitación son el eje de OYRSA.

La profesionalidad, el compromiso con los clientes y el dinamismo son la apuesta de la empresa en su actividad actual y ante el futuro de industrialización y digitalización del sector.

Servicios

– Rehabilitación de accesibilidad en edificios.
– Rehabilitación energética.
– Rehabilitación integral de edificios, viviendas y locales.
– Edificación residencial e industrial.
– Instalaciones eléctricas y electrónicas, de fontanería, domótica, redes de datos, telefonía y televisión.

 

Ingeniería

La eficiencia energética y el aprovechamiento de las condiciones medioambientales se han hecho imprescindibles, en obra nueva, reforma y rehabilitación.

Es una tendencia decisiva hoy en el mercado y también en la evolución actual de OYRSA.

Servicios

– Cálculos de estructuras.
– Auditorías energéticas, climatización. Certificado de eficiencia energética.
– Abastecimientos y saneamientos, gestión integral y sostenible de residuos, análisis de ciclo de vida de productos y procesos.
– Asistencia técnica ambiental, estudios hidrológicos e hidráulicos.
– Regulación de instalaciones eléctricas, sistemas de protección contra incendios, estudios de seguridad y salud, legalización de equipos.

 

Interiorismo

OYRSA se dedica al diseño de interiores desde su nacimiento, junto con HD Proyectos, aportando soluciones creativas, conectadas a los avances y las tendencias contemporáneas, con gusto, priorizando la habitabilidad y el bienestar.

La empresa pone a disposición de sus clientes un showroom con primeras marcas de confianza, con productos de lujo y también gamas medias asequibles.

Servicios

– Diseño residencial, comercial, industrial y contract, identidad corporativa.
– Asesoramiento en selección de mobiliario y equipamiento, diseño de cocina y baño, diseño de armarios, decoración.
– Proyectos de iluminación, estudios de ergonomía, estudios de funcionalidad.

 

Administración

El área de administración de OYRSA se integra en el núcleo del funcionamiento interno de la empresa.

Se relaciona con todos los departamentos o áreas organizativas de OYRSA, a la vez que facilita su interrelación.

Servicios

– Forma parte del soporte requerido por la gerencia, el equipo profesional y el equipo técnico para el desarrollo de su actividad.
– Gestiona la relación de OYRSA con los clientes y los proveedores para efectuar pagos y cobros.
– Facturación.
– Contabilidad general.

 

Atención al cliente y comercialización

El área de atención al cliente y comercialización en OYRSA es la única que acompaña el desarrollo de los proyectos desde el principio hasta el final, es decir, desde el presupuesto hasta la postventa, bajo la organización la gerencia.

Para el desarrollo de su actividad, obtiene información de todos los departamentos o áreas organizativas de la empresa.

Servicios

– Información a los clientes potenciales.
– Comunicación con los clientes de los proyectos en curso para responder a sus peticiones de información técnica, económica y/o comercial.
– Gestión de posibles incidencias en las obras relacionadas con las Administraciones Públicas y las comunidades de propietarios.

 

 

 

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Por qué elegir a OYRSA

 

  1. Equipo técnico

Son los arquitectos y los arquitectos técnicos – aparejadores, quienes forman en OYRSA el equipo redactor de los proyectos.

  • Brindan soluciones constructivas basadas en su experiencia y conocimiento.
  • Garantizan su adecuación a la normativa.
  • OYRSA también da la opción al cliente de que aporte el proyecto redactado por un arquitecto de su elección.

De igual forma, los arquitectos y los arquitectos técnicos – aparejadores asumen la gestión en cada proyecto.

  • Tramitación de los permisos necesarios ante las Administraciones Públicas.
  • Coordinación del equipo profesional.
  • Compras de materiales.
  • Suministro de los proveedores.

 

  1. Equipo profesional

La ejecución de cada proyecto en OYRSA es obra de profesionales con formación y experiencia acreditadas, ya que la empresa cuenta con una plantilla especializada en los oficios de la construcción. A estos profesionales se suma una amplia cartera de proveedores, formada por empresas con una trayectoria reconocida y los medios adecuados para el desarrollo de su actividad.

Cada proyecto es único en su diseño y en las características de su ejecución, y para dar respuesta a las numerosas circunstancias de los procesos de construcción y rehabilitación, OYRSA asume una escucha activa y una permanente actitud de servicio. De esta forma, la empresa conduce su capacidad de respuesta hacia el resultado deseado por el cliente.

 

  1. Presupuestos competitivos con relación calidad/precio satisfactoria

De forma habitual, OYRSA ofrece al cliente dos gamas de producto, estándar y prémium. Ambas aportan los resultados satisfactorios de una respuesta basada en la relación calidad/precio. El equipo técnico y el equipo administrativo se coordinan para elaborar el presupuesto y responder a las consultas y necesidades de información de los clientes.

 

  1. Soluciones financieras

OYRSA ofrece la opción de un pago aplazado a los clientes que encargan la rehabilitación integral de los inmuebles que desean vender. Es una opción basada en el compromiso de venta del inmueble por parte del cliente y OYRSA facilita esta venta con un compromiso de no exclusividad.

El coste de la obra se repercute en el precio de venta de la propiedad, y la mejora del inmueble aporta un beneficio extra sobre su precio inicial sin rehabilitación, beneficio que se distribuye al 50% entre el cliente y OYRSA.

El equipo administrativo, en coordinación con la gerencia, gestiona las relaciones financieras de OYRSA con sus clientes.

 

  1. Marcas y empresas proveedoras de materiales y maquinaria

Grandes proveedores locales y primeras marcas nacionales y multinacionales avalan con sus productos y servicios la apuesta de OYRSA por el mejor resultado y la satisfacción del cliente.

 

  1. Diseño, gusto y vanguardia

La imagen es una clave de nuestra época. Siempre importante, en ocasiones lo es todo; constituye un factor indispensable para la evolución de la construcción. En OYRSA hacemos que el cuidado del diseño forme parte de la redacción de nuestros proyectos. El interiorismo es, además, una de nuestras líneas de actividad, que desarrollamos en partenariado con HD proyectos y contando con proveedores líderes en el diseño de sus productos: Grupo Porcelanosa, Valdesign Cucine y Alf Da Frè.

 

  1. Bienestar

La técnica y el diseño brindan cada vez más comodidades para incorporar a la construcción, más confort, más salubridad y calidad de vida, y también el estilo y la sofisticación que gustan y exigen los amantes del diseño. En OYRSA contamos con profesionales, proveedores y marcas con quienes compartimos el objetivo del bienestar para el usuario final de la construcción.

 

  1. Cuidado del medio ambiente

La sostenibilidad en la empresa constructora comienza desde la forma de desarrollar su actividad, ajustada a la normativa vigente, que también conduce a edificios amigables con el entorno. Las técnicas de construcción son decisivas para reducir la demanda energética de un inmueble, lo que se traduce en la disminución de emisiones de gases de efecto invernadero. Además, la electrónica actual es una aliada eficaz de la implantación cada vez más extendida de las energías limpias para la climatización y el agua caliente sanitaria. En la creación de sus proyectos, OYRSA es una promotora y constructora conectada con las nuevas posibilidades que ofrece el desarrollo sostenible de su sector; para los inmuebles existentes, brinda la oportunidad de su rehabilitación energética.

 

  1. Funcionalidad y seguridad

Más tiempo disponible y más tranquilidad son el resultado de soluciones tecnológicas y constructivas que simplifican la vida cotidiana y permiten un mayor control sobre nuestras actividades de rutina. OYRSA ha incorporado una oferta de soluciones de domótica orientadas al control de instalaciones como la climatización, los sistemas contraincendios y la seguridad antirrobo. La constructora está también comprometida con la salud y la seguridad laboral de sus empleados.

 

  1. Accesibilidad

Edificios y viviendas accesibles urgen de manera creciente, en un entorno social cada vez más atento a las necesidades de la movilidad reducida y donde la franja poblacional de individuos envejecidos se amplía sin que aumente en correspondencia la población joven. El diseño de un proyecto en OYRSA tiene en cuenta la normativa vigente para la circulación interior en los inmuebles y para sus accesos. Además, OYRSA lleva a cabo la rehabilitación de la accesibilidad en los inmuebles existentes, mediante la instalación de ascensores y rampas, y la renovación de las escaleras.

 

  1. Comunicación continua, oficina de puertas abiertas al cliente y al cliente potencial

El cliente de OYRSA dispone de la opción de resolver todas sus preguntas sobre su proyecto en curso y consultar o recibir asesoramiento acerca de los aspectos de su interés. OYRSA mantiene abiertas las puertas de su oficina, también a través de los teléfonos y del correo electrónico, para informar sobre sus servicios y productos a las personas que lo desean, como clientes potenciales. Es un objetivo desarrollado conjuntamente por las áreas técnica, administrativa y comercial de OYRSA. Es también un valor añadido para la empresa, como organización joven, donde la comunicación está en relación con la actualidad del mercado y la realidad del cliente informado.

 

  1. Servicio postventa

Es una característica distintiva de OYRSA la atención postventa en sus proyectos. La empresa responde con prontitud ante una posible incidencia relacionada con los productos o los servicios incluidos en sus proyectos, pues la satisfacción del cliente es una remuneración intangible deseada por toda empresa con un objetivo de crecimiento como OYRSA. Al mismo tiempo, el cliente satisfecho es el reconocimiento de mayor valor a la dedicación de todo el equipo de OYRSA y de sus partners. El área comercial de la empresa se encarga del seguimiento postventa de cada proyecto.

 

 

 

Marzo 2019. OYRSA – Proyectos en venta: rehabilitación, obra nueva, suelo


OYRSA ofrece en venta directa inmuebles de su propiedad:
· viviendas (pisos, chalets y edificios),
· suelo urbano,
· locales, y
· garajes.

Son propiedades seleccionadas:
· en Salamanca y provincia, y en capitales y localidades de provincias limítrofes, con apertura a todo el territorio nacional,
· en ubicaciones de valor, y
· en una gama amplia de precios, desde económicos al lujo.

Las viviendas que comercializa OYRSA son proyectos de rehabilitación o bien de obra nueva, de edificación:
· viviendas reformadas,
· viviendas rehabilitadas, con características especiales, o
· viviendas unifamiliares de obra nueva.

Primera vivienda
OYRSA piensa en los compradores de primera vivienda ofreciendo una relación calidad/precio competitiva y el mejor equilibrio entre ubicación/diseño/presupuesto.
Una amplia experiencia en el mercado inmobiliario permite a OYRSA seleccionar inmuebles en esos lugares perfectos, idóneos para satisfacer una diversidad de necesidades y expectativas.

Inversores / Ahorradores
En el momento actual, la vivienda continúa siendo la hucha de las familias, con la confianza en un futuro de superación de la crisis económica.
Y más que en la venta, la rentabilidad de un inmueble, sobre todo de las viviendas, se encuentra en el alquiler, con un rendimiento que sobrepasa hoy el de los productos bancarios.

OYRSA renueva constantemente sus inmuebles en venta.
Este catálogo ofrece 19 proyectos en comercialización:
· 14 entre obra nueva y reforma completa para estrenar,
· 2 parcelas de suelo urbano, y
· 3 chalets de obra nueva.

AVISO: Los precios aquí indicados podrían variar. Los enlaces en los distintos proyectos, tanto a Fotocasa como a la Inmobiliaria Metroútil, confirman los precios actualizados, mientras que en algún momento la presente página pudiera encontrarse en curso de actualización.

 

Valencia 22
Residencial de obra nueva
Viviendas de 1 y 2 dormitorios
Precio: desde 165.000 euros
En Idealista: https://www.idealista.com/obra-nueva/84381186/

OYRSA Proyectos en venta 01 Valencia Edificio residencial

 

Valencia 22, 1º B
Apartamento de 1 habitación
36 metros cuadrados
Precio: 165.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/salamanca-capital/calefaccion-ascensor/149947128/d?ai=149947128
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=16463700

OYRSA Proyectos en venta 02 Valencia 1º B

 

Valencia 22, 2º A
Piso de 68 metros cuadrados
Con 2 habitaciones y 2 baños
Precio: 265.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/salamanca-capital/calefaccion-ascensor/149948341/d?ai=149948341
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=16464557

OYRSA Proyectos en venta 03 Valencia 2º A

 

Valencia 22, 2º B
Apartamento de 1 habitación
36 metros cuadrados
Precio: 175.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/salamanca-capital/calefaccion-ascensor/149947545/d?ai=149947545
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=16463993

OYRSA Proyectos en venta 04 Valencia 2º B

 

Valencia 22, 3º A
Piso de 55 metros cuadrados
Con 2 habitaciones y 1 baño
Precio: 215.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/salamanca-capital/calefaccion-ascensor/149974195/d?ai=149974195
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=16477185

OYRSA Proyectos en venta 05 Valencia 3º A

 

Valencia 22, 3º B
Piso de 50 metros cuadrados
Con 2 habitaciones y 1 baño
Precio: 215.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/salamanca-capital/calefaccion-ascensor/149974065/d?ai=149974065
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=16477084

OYRSA Proyectos en venta 06 Valencia 3º B

 

Valencia, 22, bajo
Local con 22,5 metros de fachada
114 metros cuadrados
Precio: 265.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/local-comercial/salamanca-capital/salesas-labradores/149411260/d?ai=149411260
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=16107607

OYRSA Proyectos en venta 07 Valencia Bajo

 

Dimanas (Villamayor)
Suelo urbano
602 metros cuadrados
Precio: 57.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/terreno/villamayor/villamayor/149743307/d?ai=149743307
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=16320499

OYRSA Proyectos en venta 08 Dimanas parcela

 

Dimanas (Villamayor)
Chalet de 272 metros cuadrados
Con 5 habitaciones y 4 baños
Precio: 298.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/villamayor/calefaccion-terraza-parking-trastero-ascensor/149759763/d?ai=149759763
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=16333168

OYRSA Proyectos en venta 09 Dimanas chalet

 

Liebres (Santa Marta)
Suelo urbano para edificar
1.093 metros cuadrados
Precio: 145.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/terreno/santa-marta-de-tormes/santa-marta-de-tormes/150093981/d?ai=150093981
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=16566123

OYRSA Proyectos en venta 10 Parcela Liebres

 

Liebres 2 (Santa Marta)
Chalet de 250 metros cuadrados
Con 4 habitaciones y 3 baños
Precio: 315.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/santa-marta-de-tormes/calefaccion-jardin-terraza-zona-comunitaria-piscina-parking-trastero/150093692/d?ai=150093692
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=16565868

OYRSA Proyectos en venta 11 Chalet Liebres

 

Gran Vía 66
Piso de 145 metros cuadrados
Con 4 habitaciones y 3 baños
Precio: 380.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/salamanca-capital/calefaccion-ascensor/147894121/d?ai=147894121
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=15150452

OYRSA Proyectos en venta 12 Gran Vía 66

 

Plaza Mayor 43
Tríplex de 240 metros cuadrados
+ otros 40 metros opcionales
Con 5 habitaciones, 4 baños y
45 metros de terraza propia
Precio: 890.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/salamanca-capital/calefaccion-amueblado-jardin-terraza-ascensor/148072851/d?ai=148072851
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=15241285

OYRSA Proyectos en venta 13 Plaza Mayor 43

 

Azafranal 18
Piso de 127 metros cuadrados
Con 4 habitaciones y 2 baños
Precio: 359.990 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/salamanca-capital/calefaccion-ascensor/148019421/d?ai=148019421
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=15217961

OYRSA Proyectos en venta 14 Azafranal 18

 

Plaza San Julián 4-6
Piso de 102 metros cuadrados
Con 3 habitaciones y 2 baños
Precio: 347.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/salamanca-capital/calefaccion-ascensor/147437613/d?ai=147437613
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=14894491

OYRSA Proyectos en venta 15 Plaza San Julián 4-6

 

Los Zúñiga
Piso de 70 metros cuadrados
Con 3 habitaciones y 1 baño
Precio: 135.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/salamanca-capital/calefaccion-parking/148022699/d?ai=148022699
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=15219756

OYRSA Proyectos en venta 16 Los Zúñiga

 

Los Tilos 2
Piso de 64 metros cuadrados
Con 3 habitaciones y 2 baños
Precio: 122.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/salamanca-capital/calefaccion-ascensor/149707570/d?ai=149707570
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=16295430

OYRSA Proyectos en venta 17 Los Tilos 2

 

Río Tuerto 8
Chalet de 106 metros cuadrados
Con 4 habitaciones y 4 baños
Precio: 369.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/villamayor/calefaccion-jardin-terraza-zona-comunitaria-parking-trastero/148930890/d?ai=148930890
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=15761287

OYRSA Proyectos en venta 18 Río Tuerto 8

 

Canalejas 161
Piso de 110 metros cuadrados
Con 4 habitaciones y 2 baños
Precio: 295.000 euros
En Fotocasa: https://www.fotocasa.es/es/comprar/vivienda/salamanca-capital/calefaccion-ascensor/149974914/d?ai=149974914
En la web de Metroútil: http://inmob3966.client.inmofactory.com/es/buscador?detailid=16477754

OYRSA Proyectos en venta 19 Canalejas 161

 

 

Construcción, reforma y rehabilitación (2 de 2): Industria 4.0

 

Todas las épocas de la historia humana han tenido su nombre y la nuestra podría pasar a la posteridad llamándose, por ejemplo, Industria 4.0, un nombre que tan frecuentemente vemos y oímos. Pero ¿por qué?, ¿todo es industria?, ¿todo queda en el dominio digital que significa el adjetivo» 4.0?

La Industria 4.0 es parte del momento global actual, también en aquellos ámbitos que pudiéramos considerar a priori menos industrializados o digitalizados, como una pyme, el medio rural o los oficios manuales.

¿Qué hay en el mundo 4.0? ¿Qué producción genera el mundo digital? ¿Por qué y cómo se origina este mundo digital? ¿Cómo o por dónde se llega a él? Son preguntas básicas que no dudará en hacerse buena parte de las personas y organizaciones en activo.

En respuesta a lo anterior, muchas personas pensarán en el dispositivo electrónico casi universalizado que llamamos teléfono móvil (o smartphone o teléfono celular, etc.). El teléfono móvil es un recurso con el que cualquier persona puede conectarse con el medio digital, el medio 4.0, para tener acceso a comunicarse, realizar transacciones, obtener información, etc.

El 4.0 es un mundo global, puede llevarnos a los cuatro puntos del planeta, y también es un gran aliado en el radio geográfico de acción en el que desarrolla su actividad una empresa. Un beneficio, ventaja y utilidad que recuerda la CEOE al referirse a la «revolución digital», que «ha supuesto la apertura de las empresas a Internet» y ha generado:

«La socialización de su negocio y sus relaciones comerciales con clientes y usuarios para aumentar la fidelización, impulsar la experiencia más allá de la adquisición, aprovechar la relevancia de los datos, la métrica y el valor que puede añadir al modelo de negocio, la centralidad del usuario y la interacción en tiempo real».

[Programa PYME 4.0. Instituto Superior de Estudios Empresariales (ISEE) de CEOE y CEPYME (Confederación Española de Organizaciones Empresariales y Confederación Española de la Pequeña y Mediana Empresa) (@CEOE_ES y @cepyme_): http://www.ceoeformacion.es/programas/formacion-privada/pyme-4-0/]

 

Industria 4.0


La Industria 4.0 es una forma de desarrollar la actividad productiva incorporando cuatro tipos de recursos y herramientas:

▪ la automatización, una sistematización electrónica de la actividad allí donde es posible, ya sea en las comunicaciones, en la producción propiamente dicha, etc.;

▪ la conectividad, entre toda la actividad de la organización, tanto de puertas adentro como de puertas afuera;

▪ los medios digitales para generar la información y la producción;

▪ y el acceso digital al cliente, al usuario y a la información.

 

Varias tecnologías disponibles ayudan a adoptar con eficiencia estos planteamientos como, por ejemplo,

▪ IoT (Internet de las Cosas): es la conectividad a la World Wide Web de todos los dispositivos que puede usar una persona, más allá de los dispositivos electrónicos habituales (como ordenadores, tabletas, teléfonos, también lo que viste o los accesorios que usa (wearables), la instalación de climatización de su hogar (domótica), su vehículo, etc. En resumen, toda la amplia gama de electrónica inteligente.

▪ Big Data, o tecnología de recogida y análisis de grandes volúmenes de datos.

▪ robótica, mecanismos autónomos para reemplazar a los humanos en determinadas tareas o incluso sustituirles, caso de Hadrian X, el robot albañil.

▪ impresión 3D, o el mundo donde todo es posible, desde preparar un pastel hasta construir una prótesis para un miembro mutilado pasando por edificar una casa.

[¿Qué es la Industria 4.0? | Aitor Alzaga y Jon Larreina, IK4­Tekniker Ingeniería: http://www.interempresas.net/Robotica/Articulos/150900-Que-es-la-Industria-40.html Interempresas Automatización (@int_automatic)]

[Beneficios y amenazas de la industria 4.0 | Máximo Blanco, Federación de Industrias de CC.OO. Tribuna de opinión en Revista Contexto y Acción (ctxt_es) https://ctxt.es/es/20160831/Firmas/8157/Industria-tecnologia-revolucion-mercado-digital.htm]

[El entorno de la Industria 4.0: implicaciones y perspectivas futuras | Carmen Berenice Ynzunza, Juan Manuel Izar, Jacqueline Guadalupe Bocarando, Felipe Aguilar y Martín Larios. ConCiencia Tecnológica, núm. 54 (2017): https://www.redalyc.org/jatsRepo/944/94454631006/index.html Instituto Tecnológico de Aguascalientes (@TecAgs)]

[Industria 4.0, la cuarta revolución industrial: la fábrica inteligente | Erika Álvarez (Gaia Servicios Informáticos): https://www.interempresas.net/Cerramientos_y_ventanas/Articulos/229873-Industria-40-la-cuarta-revolucion-industrial-la-fabrica-inteligente.html Interempresas Cerramientos y Ventanas (@int_cerramient)]

[Industria 4.0. Qué es, ventajas e inconvenientes | Grupo Aldakin Ingeniería (@GrupoALDAKIN): http://www.aldakin.com/industria-4-0-que-es-ventajas-e-inconvenientes/]

[La Digitalización y la Industria 4.0. Impacto industrial y laboral | Comisiones Obreras (CCOO): Secretaría de Estrategias Industriales (@Industria_CCOO): http://www.industria.ccoo.es/4290fc51a3697f785ba14fce86528e10000060.pdf]

[La industria 4.0: El estado de la cuestión | Raúl Blanco, Jordi Fontrodona y Carmen Poveda. Economía Industrial, núm. 406 (2017). Número temático: Prospectiva y Vigilancia Tecnológica e Inteligencia Competitiva: https://www.mincotur.gob.es/es-ES/servicios/Documentacion/Publicaciones/Paginas/detallePublicacionPeriodica.aspx?numRev=406 Ministerio de Industria, Comercio y Turismo (@mincoturgob)]

 

Reforma 4.0


Una línea principal en la actividad de OYRSA es la reforma; en la misma área de actividad podría incluirse la rehabilitación, que es la recuperación de inmuebles catalogados, históricos, señalados por algún valor propio.

La Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (CEPCO) aporta esta definición de reforma 4.0:

«Es importante, por encima de todo, generar un cambio cultural en el que una obligación legal, como es la de conservar y mantener las prestaciones mínimas de una vivienda y edificio, se asimile como actividad normal que refuerza el valor de la propiedad, aumenta el confort, genera ahorros de energía y, todo ello unido, potencia la sostenibilidad de una parte muy importante de la construcción. Relacionar todo lo que ocurre en el interior de una vivienda con elementos de Industria 4.0, mediante sensorización de productos y sistemas y su oportuna monitorización, elevará, sin duda, el nivel de nuestro parque edificatorio a la par que la calidad de vida de los ciudadanos y la calidad del empleo y de la actividad de construcción, de fabricación de productos, de ingeniería y arquitectura, etc.».

Esta extensa definición es un saludable ejercicio de «pensar fuera de la caja» en materia de industria 4.0. Subraya que industria 4.0 no es necesariamente toda una organización ni tampoco toda una línea de actividad. En resumen, industria 4.0 no es sinónimo de solución ante todas las amenazas y debilidades organizativas.

Esta propuesta de CEPCO consiste en tomar lo que sirve de la industria 4.0; dicho con otras palabras, incluir en la empresa de reformas y rehabilitación y en la actividad de la reforma los componentes de la industria 4.0 que sean útiles para su misión, su visión y valores.

La construcción, desde la edificación hasta la reforma, es siempre una creación única, irrepetible, afirma Jonatan Sánchez, uno de los dos propietarios y gerentes de OYRSA. Esto significa que la automatización y la conectividad de las diferentes áreas de una empresa de construcción (dos características esenciales de la industria 4.0) serán excepcionales hoy en día, solo posibles mediante el uso de robots albañiles y tecnologías similares. A cambio, OYRSA trabaja con cuatro valores que, en este entorno de transformación digital, toman dimensión de industria 4.0:

▪ Satisfacción del cliente con el resultado del proyecto.

▪ Calidad en constante desarrollo e innovación.

▪ Comunicación fluida con nuestros clientes.

▪ Cuidado y protección de las personas y del medio ambiente en el desarrollo de nuestra actividad.

En cuanto al uso de medios digitales y el acceso digital al cliente, al usuario y a la información, las otras dos coordenadas de la industria 4.0) sí están plenamente activas y son el día a día en la empresa constructora de hoy.

[Propuestas para el futuro de la reforma, rehabilitación y regeneración urbana. Foro R3MAT 2016. ePower&Building | CEPCO (Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción) (@CEPCO_es): https://tinyurl.com/y7dnuhjk]

 

 

 

Tecnología

Biomímesis, ecodiseño, robótica, impresión 3D, drones, I+D+i, BIM


Numerosas empresas y entidades académicas, desde universitarias hasta el más alto nivel, cultivan la investigación al servicio de la construcción. Los resultados se traducen en nuevos materiales y nuevos medios mecánicos (vehículos, utillaje, herramientas, etc.). Sorprenden, gustan, abren la puerta a más investigación e innovación. La cuestión decisiva en cada momento es el nivel de difusión que alcanzan, pues es lo que va a determinar su utilidad. Utilidad e importancia no son equivalentes, en el conjunto de la evolución tecnológica, dado que el potencial de cada innovación no nace desarrollado siempre, sino por desarrollar.

La naturaleza es siempre un punto de referencia, la imitación de sus estructuras y mecanismos de funcionamiento a través de la biomímesis. Una corriente de diseño que ya cuenta con una larga trayectoria. Un ejemplo en la construcción es el revestimiento utilizado en hospitales que se inspira en la piel del tiburón para ayudar a limitar contaminaciones bacterianas.

El ecodiseño, que consiste en la incorporación al diseño de los criterios de sostenibilidad, es otro campo de desarrollo tecnológico y de difusión de la tecnología, poniéndola al alcance del público general. Un ejemplo muy conocido es el diseño de aparatos de iluminación LED. Por esta cualidad principal de ser amigo del medio ambiente, hay los expertos vaticinan que el concepto de ecodiseño quedará obsoleto y desaparecerá, ya que todo será ecodiseño.

Otro avance de la construcción proviene de la robótica. Desde los brazos articulados hasta el robot albañil hay un largo camino y también largo será perfeccionar los robots de la construcción.

En esta misma línea avanza la construcción impresa en 3D. Ya se hacen casas enteras impresas en 3D, rudimentarias y experimentales, pero edificios completos y habitables.

Los drones son otra tecnología que se ha abierto paso en la construcción, ayudando en las prospecciones de suelo, en las inspecciones de obras, etc.

Los propios materiales de construcción, como ladrillos y cerámica, morteros, etc., atraen grandes inversiones en I+D+i por parte de grandes empresas, aliadas con instituciones académicas y profesionales. Un ejemplo cercano a OYRSA es Porcelanosa, con su tecnología cerámica y también de sanitarios para el baño.

Por último, el software BIM (Building Information Modeling), que tiene como principal impulsor a la Administración Pública, es otro desarrollo del campo de las TIC que pretende contribuir en el mundo de la construcción a la transparencia de los procesos, la eficacia, la calidad, la seguridad y los menores costes.

[4 increíbles ejemplos de biomímesis, la ciencia de imitar la naturaleza para el desarrollo humano | Andrea Vivas, @EcoSiglos: ENLACE]

[8 materiales de construcción que sorprenden. Los nuevos materiales para la construcción y las obras que están revolucionando la arquitectura tradicional. Tecnología e innovación se combinan para ofrecer estructuras más resistentes, con nuevas propiedades, más baratos y respetando el medio ambiente. ENLACE en OVACEN (@OVACEN)]

[El concepto ‘ecodiseño’ tiene fecha de caducidad. Todos los diseños deben ser sostenibles | Francesc Gambús, Congreso Nacional de Medio Ambiente (CONAMA) en Madrid: ENLACE vía @RevistaRETEMA]

[El robot albañil Hadrian X, de Fastbrick Robotics (@FBR): ENLACE]

[Las últimas innovaciones en el sector de la construcción | F. Iniciativas I+D+i (@FIniciativas): ENLACE]

[Levantamiento BIM 3D de edificios existentes: drones, escaneado 3D… Ponencia de Javier Alonso Madrid, CEO de Atanga, durante el Foro Hábitat Saint-Gobain «Innovación y nuevas herramientas en el sector de la construcción» ENLACE vía @SaintGobainES]

[Microcápsulas anticorrosión para materiales de construcción | R+D CSIC (@CSIC): ENLACE]

[Porcelanosa Ecoproject · Nature | Porcelanosa Group: ENLACE]

[Proyecto impresión 3D con hormigón de una vivienda | Be More 3D (@bemore3d): ENLACE]

[Topografía con drone | Construgrafía SAC PERU servicios de Topografía, Geotecnia y Construcción: ENLACE]

[Un material de construcción que crece como las plantas. Un material inteligente y ecológico, con aplicaciones en la construcción, utiliza el dióxido de carbono para reparar sus propias grietas y crecer: ENLACE en I’mnovation Hub de ACCIONA (@ACCIONA)]

 

 

Alfabetización tecnológica


En el mundo laboral hoy, una cuestión estrella es la convivencia intergeneracional, que abarca desde el liderazgo intergeneracional hasta el día a día cotidiano de una organización. En el terreno digital, se presentará a priori un marcado desfase entre generaciones. Hay que decir “a priori” porque, en realidad, todo depende de las personas, tal y como todos hemos comprobado en experiencia propia. ¿Quién no conoce a un joven de la generación de nativos digitales que no usa ni conoce las TIC? Se comporta lo mismo que aquella persona de más edad que no acierta manejar los programas informáticos y no le agradan. Al contrario, entre personas de más edad en una organización vamos a conocer a usuarios expertos de dispositivos electrónicos, apps y software.

Los programas de formación internos atienden a todo este tipo de necesidades de conocimiento; son una oportunidad que se ofrece a todas las personas de una organización y a cada una de ellas corresponde la decisión de aceptarla y aprovecharla.

Los medios tecnológicos para la construcción van desde los programas de diseño de un proyecto hasta la realidad virtual que permite al cliente conocer los avances del proyecto, pasando por medios útiles en cada fase, unos específicos y otros comunes con otros sectores e incluso de uso general, como la mensajería instantánea.

[El impacto de la Industria 4.0 en las pymes | Dealer World España (@DealerWorldes): https://www.dealerworld.es/pymes/el-impacto-de-la-industria-40-en-las-pymes]

 

La clave de la Industria 4.0 son las personas, no la tecnología


«Voy a intentar contaros cómo se puede dirigir la transformación digital, porque no es todo de tecnología de lo que va a funcionar el siglo XXI, sino básicamente de personas». Ignacio Sánchez Villares, CEO de Leroy Merlin España, comienzo de su conferencia en el primer Congreso de Industria Conectada (I CIC).

En el I Congreso de Industria Conectada (CIC 4.0), se encargó a Sánchez Villares el desarrollo de lo concerniente a la tecnología y la transformación digital en su relación con el funcionamiento organizacional, en concreto, con la dirección y la gestión, el management.

La experiencia y el know how de Sánchez Villares al frente de Leroy Merlin España, y en anteriores puestos de responsabilidad en sedes internacionales, transmiten en esta ocasión que la tecnología no puede contribuir por sí sola al desarrollo de una organización. Al contrario, careciendo de un lugar en el funcionamiento organizativo, el único resultado posible de la adquisición de recursos tecnológicos es el de encarecer la organización, a la vez que esta continúa anclada en su pasado y, de esta forma, encaminada a la obsolescencia. Se requiere una coherencia entre la cultura de la organización, sus prácticas (procesos, procedimientos, etc.) y sus recursos y herramientas (la tecnología, entre ellos).

Esto significa que la adecuada entrada de la tecnología en una organización viene acompañada de una capacidad transformadora, de más o menos alcance, según la tecnología de la que se trate. En cualquier caso, se producirá una reflexión al menos parcial, sobre la estructura organizativa, su funcionamiento o misión, sus fines o visión y la utilidad de la tecnología. Solo las personas pueden reflexionar, decidir, liderar y protagonizar el avance de una organización; esta es la razón por la que se dice que la industria 4.0 es cuestión de personas propiamente, no de tecnología.

[Liderar en tiempos de transformación digital | Ignacio Sánchez Villares, CEO de Leroy Merlin España, en el I Congreso de Industria Conectada (CIC) 4.0 (@IConectada40): https://www.youtube.com/watch?v=7d-bZaSOIM4]

[Congreso de Industria Conectada: https://cic40.es/]

[Industria Conectada 4.0 (@IConectada40): http://www.industriaconectada40.gob.es/ Estrategia Nacional Industria Conectada 4.0 de la Secretaría General de Industria y PYME del ministerio de Industria, Comercio y Turismo del Gobierno de España (@mincoturgob).]

[La industria 4.0 convierte a las personas en seres únicos | Pascual Dedios-Pleite, SIEMENS Ciudades del Futuro (@ciudadelfuturo): https://ciudadesdelfuturo.es/dedios-la-industria-4-0-convierte-a-las-personas-en-seres-unicos.php]

[La Industria 4.0 se basará en las personas y en la tecnología | LKS Think Up (@ThinkupLKS): http://www.thinkuplks.com/la-industria-4-0-se-basara-en-las-personas-y-en-la-tecnologia/]

[Industria 4.0: una revolución para las personas | Beatriz Gonzalez, Gestamp (@gestamp_es), en TEDxUDeusto (@TEDx, @TEDxUDeusto): https://www.youtube.com/watch?v=a0Ycxn-bZak]

 

 

 

Construcción, reforma y rehabilitación (1 de 2): huella de carbono, eficiencia energética, desarrollo sostenible, economía circular, tecnología

 

Es indudable el valor de la industria de la construcción en la economía de los países, su influencia para contribuir al logro de los objetivos en el nivel de un Estado. Mal utilizada esta capacidad, los resultados pueden ser tan negativos como los que se han producido durante la crisis económica desde 2008. Sin embargo, nada puede ocultar los numerosos beneficios que nacen desde el sector de la construcción, ya sea con la creación de empleo, la satisfacción de la demanda de vivienda, la adecuación de inmuebles a necesidades especiales de accesibilidad, la construcción de infraestructuras y espacios públicos, etc., etc.

Aunque todo esto es una realidad evidente, no deja de ser recordado por entidades del sector tan relevantes como, por ejemplo, la CEPCO (Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción) (@CEPCO_es), al presentar sus Propuestas para la reforma, rehabilitación y regeneración urbana.

[Foro R3MAT 2016. ePower&Building | CEPCO (Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción) (@CEPCO_es): ENLACE]

Hablar de la economía de un país es hablar de la economía de sus ciudadanos, de asuntos que influyen en cada casa y persona. De la misma forma, hablar de la industria de la construcción es hacer referencia a la multitud de empresas que la componen y que, al igual que OYRSA, actúan en relación directa con las personas a quienes la economía y las finanzas se refieren genéricamente como «mercado».

Además de características diferenciales propias que las individualizan, cada persona y empresa poseen unos rasgos fruto del momento y de la sociedad a la que pertenecen. En los años recientes, la construcción española está experimentando un cambio que la prefigura como un sector positivamente influyente en el futuro del país. Es un fenómeno global en gran parte, no exclusivo de España, por el que los rasgos principales de esta nueva industria constructora están ya claramente definidos en empresas de nueva creación y en aquellas que han decidido innovar en su trayectoria. En este momento y en los años próximos, la construcción será decisiva en estos ámbitos estratégicos, de cuyos avances se beneficiará a su vez:

▪ emisiones de CO2 y otras emisiones contaminantes,
▪ eficiencia energética,
▪ desarrollo sostenible,
▪ economía circular, y
▪ tecnología.

Veamos, resumido como lo contaríamohs a un público general, la influencia de la construcción hoy en estos cinco ámbitos.

 

Emisiones de CO2 y otras emisiones contaminantes


Las emisiones de CO2 en todo el planeta son un foco principal de atención cuando se trata del medio ambiente y de la acción humana.

El dióxido de carbono es un gas imprescindible para la vida y solo se convierte en un riesgo cuando aumenta su concentración de forma que impide adecuados niveles de oxígeno para la respiración humana o ahora que el efecto invernadero es el mayor de la historia, según reflejan los Objetivos de Desarrollo Sostenible, de los que el 13 es «Adoptar medidas urgentes para combatir el cambio climático y sus efectos»

[Naciones Unidas, Objetivos de Desarrollo Sostenible (Global Goals, @GlobalGoalsUN). Objetivo 13: Acción por el clima: ENLACE]

La construcción contribuye a paliar las emisiones de carbono:

▪ empleando materiales obtenidos mediante procesos amigables con el medio ambiente,
▪ utilizando en su actividad energías limpias o renovables, como vehículos y maquinaria que se muevan con electricidad,
▪ construyendo edificios o realizando instalaciones que no generen emisiones contaminantes o que sean capaces de generar energía renovable, como los paneles solares.

Estas tres acciones definen opciones ideales, pero lo cierto es que ni aun queriendo, hoy en día es posible poner en práctica estas propuestas al 100%, pues, por ejemplo, el parque móvil para la construcción todavía no ha llevado a cabo la transición energética al completo.

Durante la cumbre climática COP24, celebrada en Katowice, Polonia, la Alianza Global de la Edificación y la Construcción ha publicado el informe general del 2018 sobre la situación global del sector de la construcción, incluidos sus avances en el objetivo de contribuir a la reducción de los efectos del calentamiento global limitando las emisiones de carbono.

[Informe Global 2018. Hacia un sector de edificios y de la construcción eficiente, resiliente y con cero emisiones | GABC (Global Alliance for Building and Construction): ENLACE]

El impacto contaminante de la construcción en el medio ambiente incide además sobre el agua y el suelo a través de la generación de residuos y del consumo de recursos naturales.

[Guía de edificación sostenible para la vivienda en la Comunidad Autónoma del País Vasco / Etxebizitzen Eraikuntza Iraunkorrerako Gida, Eusko Jaurlaritza / Gobierno Vasco, Etxebizitza, Herri Lan eta Garraio Saila / Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes: ENLACE]

[Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona (CAATEEB) (@apabcn_cat), Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC) (@COACatalunya), Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC) (@ITeC_es) (@ITeC_cat), Prácticas de sostenibilidad en la edificación, publicado por la Generalitat de Catalunya: Departamento de Política Territorial y Obras Públicas – Dirección General de Arquitectura y Paisaje: ENLACE]

[Ver también el extracto «Minimización del impacto de la construcción al medio ambiente», Construmática (@construmatica): ENLACE]

 

Eficiencia energética


Dos citas de dos informes del GTR (Grupo de Trabajo sobre Rehabilitación), separados entre sí cuatro años, el segundo publicado hace semanas, nos dan la medida del papel clave que desempeñan la reforma y la rehabilitación de viviendas y edificios en el uso eficiente de la energía.

«Los edificios españoles son responsables de una tercera parte de la energía usada en el país, y son muy ineficientes».

[Informe GTR 2014. Estrategia para la rehabilitación. Claves para transformar el sector de la edificación en España. Escrito por Albert Cuchí (Universidad Politécnica de Cataluña) y Peter Sweatman (Climate Strategy). Una iniciativa del GTR (Grupo de Trabajo sobre Rehabilitación) de la Asociación GBCe (Green Building Council España), o Consejo para la Edificación Sostenible de España ENLACE]

«El parque construido de viviendas se enfrenta a una serie de retos que reclama una intensa actividad de rehabilitación que permita adecuar el mismo a las exigencias actuales de la sociedad española. Uno de ellos es la pobreza energética, que se ha puesto de manifiesto especialmente a partir de la reciente crisis económica. Las primeras aproximaciones realizadas muestran que la mitad del parque edificado deja en un grado muy elevado de vulnerabilidad a la pobreza energética a los hogares a los que cobija. Siendo la pobreza energética un problema que se define a través de articular tres variables —nivel de renta del hogar, precios de la energía, eficiencia energética de la vivienda— no cabe duda de que la eficiencia energética de la vivienda es el factor más estable y el que puede, a largo plazo, disminuir de forma más económica el riesgo frente a la pobreza energética».

[Por un cambio en las políticas públicas de fomento de la rehabilitación residencial: los municipios, pieza clave en un marco de cooperación institucional. Escrito por Xavier Casanovas, Albert Cuchí, Jordi Mas Herrero y Juan Rubio del Val. Una iniciativa del GTR (Grupo de Trabajo sobre Rehabilitación) de la Asociación GBCe (Green Building Council España), o Consejo para la Edificación Sostenible de España. Coordinación de GBCE y Conama, 2018. ENLACE]

En síntesis, nuestros edificios malgastan la energía que consumen y pagan, por el mal uso de sus habitantes, pero muy principalmente por sus características constructivas. La reforma del aislamiento y la renovación de las instalaciones son claves para la rehabilitación energética de los edificios. Su potencial no solamente revierte en un consumo adecuado de la energía, sino además y sobre todo en atajar la pobreza energética que se ha incrementado en los últimos años, con la prolongada crisis económica desde 2008. Es aquí donde las empresas de construcción, reforma y rehabilitación como OYRSA deben asumir su papel protagonista de servicio eficaz.

 

Desarrollo sostenible


Pocos países como España para aprender o enseñar sobre desarrollo sostenible de la actividad de la construcción. Nuestra «burbuja» ha constituido un caso paradigmático de globo inflándose más y más sin que mientras tanto pudiera resolverse el acertijo de qué fue primero, si el huevo o la gallina.

Se edificaba más y más y todo se pagaba o compraba gracias a una banca pródiga en el crédito. El mecanismo desembocó en la imposibilidad de distinguir si se construía porque el mercado absorbía la producción o porque se alimentaba la compra, si el precio respondía a la ley de oferta y demanda o si su crecimiento imparable respondía a un sistema de endeudamiento movido por la banca, so capa de producto de ahorro e inversión.

Al pinchar esta burbuja, se desinflan los precios y el valor, los ahorros, la inversión; se desinfla la demanda y se desinflan los deudores de la banca, que dejan de aportar liquidez y entregan ladrillos, los ladrillos que abrigan su vida incluso. Han sido y siguen siendo momentos difíciles y, para no pocas personas, muy duros.

El acertijo del huevo y la gallina en la burbuja española permanece sin resolver, pero una conclusión principal es que una situación como la pasada no puede resolverse satisfactoriamente de forma individual, sino que requiere de la aportación de todas las personas y entidades involucradas. Desde este punto de partida, una cuestión principal que resolver es cuánto debe y puede aportar cada sector.

Los graves problemas de la banca española durante este periodo —paliados con un rescate europeo que no ha evitado la oleada actual de despidos y cierre de oficinas— han facilitado la transformación en el mundo de la financiación, en el que ahora surgen otras opciones. Nuevas entidades financieras e iniciativas empresariales son ahora aliados de los proyectos de personas y otras empresas.

[«El PropTech revoluciona el sector inmobiliario. La digitalización inmobiliaria se ha acelerado a través del proptech. El concepto, al igual que el fintech o el insurtech, nace de la unión entre tecnología y sector inmobiliario. Es el real estate 2.0 dentro de una revolución industrial 4.0»: ENLACE Ulises Izquierdo, Economía Digital (@EconomiaED_)]

Con independencia de sus características, cada una de estas nuevas propuestas se basa en una mayor capacidad o libertad del usuario final para tomar decisiones. También se inscribe en un renovado orden social que, si queremos describir sintéticamente, de nuevo los objetivos de desarrollo sostenible son de gran ayuda:

▪ Ciudades y comunidades sostenibles (Objetivo 11):
«Más de la mitad de la población mundial vive hoy en zonas urbanas. En 2050, esa cifra habrá aumentado a 6.500 millones de personas, dos tercios de la humanidad. No es posible lograr un desarrollo sostenible sin transformar radicalmente la forma en que construimos y administramos los espacios urbanos».

▪ Industria, innovación e infraestructura (Objetivo 9):
«La inversión en infraestructura y la innovación son motores fundamentales del crecimiento y el desarrollo económico. Con más de la mitad de la población mundial viviendo en ciudades, el transporte masivo y la energía renovable son cada vez más importantes, así como también el crecimiento de nuevas industrias y de las tecnologías de la información y las comunicaciones».

▪ Trabajo decente y crecimiento económico (Objetivo 8):
«Los Objetivos de Desarrollo Sostenible apuntan a estimular el crecimiento económico sostenible mediante el aumento de los niveles de productividad y la innovación tecnológica. Fomentar políticas que estimulen el espíritu empresarial y la creación de empleo es crucial para este fin, así como también las medidas eficaces para erradicar el trabajo forzoso, la esclavitud y el tráfico humano. Con estas metas en consideración, el objetivo es lograr empleo pleno y productivo y un trabajo decente para todos los hombres y mujeres para 2030».

▪ Reducción de las desigualdades (Objetivo 10):
«La desigualad de ingresos es un problema mundial que requiere soluciones globales. Estas incluyen mejorar la regulación y el control de los mercados y las instituciones financieras y fomentar la asistencia para el desarrollo y la inversión extranjera directa para las regiones que más lo necesiten. Otro factor clave para salvar esta distancia es facilitar la migración y la movilidad segura de las personas».

▪ Producción y consumo responsable (Objetivo 12):
«Para lograr crecimiento económico y desarrollo sostenible, es urgente reducir la huella ecológica mediante un cambio en los métodos de producción y consumo de bienes y recursos. La gestión eficiente de los recursos naturales compartidos y la forma en que se eliminan los desechos tóxicos y los contaminantes son vitales para lograr este objetivo. También es importante instar a las industrias, los negocios y los consumidores a reciclar y reducir los desechos, como asimismo apoyar a los países en desarrollo a avanzar hacia patrones sostenibles de consumo para 2030».

[Objetivos de Desarrollo Sostenible | PNUD – UNDP (Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo – United Nations Development Programme) ENLACE]

[Objetivo 11 de los ODS: Ciudades y comunidades sostenibles ENLACE]

[Objetivo 9 de los ODS: Industria, innovación e infraestructura ENLACE]

[Objetivo 8 de los ODS: Trabajo decente y crecimiento económico ENLACE]

[Objetivo 10 de los ODS: Reducción de las desigualdades ENLACE]

[Objetivo 12 de los ODS: Producción y consumo responsable ENLACE]

Lo anterior son los cimientos de una nueva realidad que, como se mencionaba en el caso de la transición energética, se encuentra en curso de desarrollo. Aún hay camino por delante y las deudas con el pasado suponen un lastre, ya que absorbe atención y recursos.

[«Tras diez años de crisis, urgen medidas para frenar la burbuja de la deuda. El monto de la deuda mundial es de unos 250 billones de dólares, tres veces el PIB mundial», Aurora Martínez (@attacmadrid), en @nuevatribuna: ENLACE]

 

 

Economía circular


Los residuos de la construcción, la reforma, la demolición, etc. forman enormes montículos en depósitos y vertederos cuyas imágenes sirven incluso para filmar documentales que todos habremos visto alguna vez. Más cerca que los vertederos, adonde los residuos llegan con un transporte profesional, tenemos los puntos limpios en nuestras localidades, a los que van los muebles y electrodomésticos que depositamos directamente o a través del servicio municipal de recogida, tal vez también a ellos destinamos marcos de madera o aluminio de ventanas y puertas de habitaciones.

¿Todos estos materiales que destinamos a puntos limpios son restos que no tiene utilidad? Es la primera cuestión que plantea la economía circular. Algunos de estos materiales, como el aluminio, admiten ser reciclados para formar nuevos productos. Otros son reutilizables con una adecuada restauración o tratamiento. Etc.

[«Los gobiernos locales ante el reto de una gestión de residuos sostenible». Vídeo divulgativo de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) (@fempcomunica): ENLACE]

[Guía de experiencias locales en prevención, reutilización y reciclado de residuos. Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) (@fempcomunica) y Ecoembes (@ecoembes). Pdf: ENLACE]

[Micrositio de economía circular en la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) (@fempcomunica): ENLACE]

Un segundo aspecto principal con relación a los residuos, tanto domésticos como industriales, es si son biodegradables. De nuevo, en este terreno de los materiales, confluyen la elección responsable y las posibilidades que permiten los avances científicos, técnicos y tecnológicos. Un caso generalmente conocido es, por ejemplo, el de las bolsas de plástico en el comercio, cuyo uso indiscriminado la normativa ahora está contribuyendo a limitar ya que, por no ser biodegradables, representan una grave amenaza contra el medio ambiente.

La labor normativa y de comunicación de la Administración Pública, desde el ámbito municipal mencionado hasta el estatal y la Unión Europea, está haciendo avanzar la economía circular, tanto de forma general como específica en diferentes sectores.

Esto es más importante para el sector de la construcción que para muchos otros sectores, pues como destaca la Comisión Europea:

«Debido a su volumen, los residuos de construcción y demolición (RCD) suponen el mayor flujo de residuos de la UE: representan aproximadamente un tercio de todos los residuos generados en la Unión. Una gestión adecuada de los residuos de la construcción y demolición y de los materiales reciclados, que incluya una manipulación correcta de residuos peligrosos, puede suponer grandes beneficios en cuanto a la sostenibilidad y la calidad de vida. Asimismo, también puede reportar grandes beneficios para la industria de la construcción y el reciclaje en la UE, ya que potencia la demanda de materiales reciclados de construcción y demolición».

Reducir y recuperar residuos, es decir, reciclarlos, con el fin de utilizarlos como fuente de energía y otros materiales son las bases para la economía circular en la industria constructora. A ello se une el ecodiseño, un gran punto de partida para el uso eficiente de los recursos, que es a su vez un medio indispensable para evitar residuos.

[Gobierno de España: Ministerio de Agricultura y Pesca, Alimentación y Medio Ambiente, y Ministerio de Economía, Industria y Competitividad. Pacto por una Economía Circular: ENLACE]

[Comisión Europea (@EU_Commission): Dirección General de Mercado Interior, Industria, Emprendimiento y Pymes (@EU_Growth). Protocolo de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición en la UE: ENLACE]

[La Eurocámara respalda impulsar la economía circular, el reciclaje y limitar los vertederos. El 55% de los residuos municipales deberá reciclarse en 2025 y el 65% en 2035, desde el 44% actual: ENLACE en @RevistaRETEMA]

[El sector de la construcción reconoce la economía circular como una oportunidad: ENLACE en @RevistaRETEMA]

El empresariado salmantino, al igual que el de las demás capitales y otras localidades españolas, apuesta por la economía circular desde sus órganos de representación. En este ámbito, una iniciativa señalada en la capital charra es la emprendida por su Cámara de Comercio con el programa Salamanca Circular, que se ha presentado en el foro internacional de innovación tecnológica y economía circular organizado por la Fundación de Liderazgo Avanzado y además ha obtenido acogida municipal, ya que el Ayuntamiento de la capital ha decidido a este programa unirse viendo la oportunidad de elevar la calidad de vida de los ciudadanos.

[La Cámara de Comercio de Salamanca, presente en la Primera Cumbre Innovación Tecnológica y Economía Circular en Madrid (@aleadershiporg) | Cámara de Salamanca (@camsalamanca): ENLACE]

[El Pleno de la Cámara de Comercio aprueba la concesión de la Medalla al Mérito de la Cámara de Comercio de Salamanca a la empresa Joselito e informa de Salamanca Circular | Cámara de Salamanca (@camsalamanca): ENLACE]

[La Cámara de Comercio impulsa un proyecto de economía circular para Salamanca: ENLACE en @SArtvALDIA]

[El Ayuntamiento se suma a Salamanca Circular, que busca mejorar la calidad de vida de los salmantinos: ENLACE en @s24horas]

[«La economía circular en construcción no solo es posible: es necesaria» | blog de Ferrovial Agromán (@ferrovial_es), Marta Arroyo Gutiérrez: ENLACE]

 

Créditos de la foto en el centro de la página: Imagen en el sitio web de la CPI (Climate Policy Initiative) (@climatepolicy) climatepolicyinitiative.org

 

OYRSA Hostelería & Restauración. Rehabilitación de edificios · Reforma de locales · Equipamiento industrial · Instalaciones · Interiorismo


Para hoteles, restaurantes, cafeterías y bares, OYRSA está desarrollando proyectos de reforma, rehabilitación, instalaciones, equipamiento e interiorismo.

Con personal de experiencia, profesional y especializado, precios competitivos y plazos acordados con el cliente.


 

Reforma de edificios y locales

Una nueva imagen o un comienzo o un recomenzar empresarial son excelentes motivos para renovar locales y edificios, y OYRSA responde con un servicio integral de reforma, desde la redacción del proyecto hasta la limpieza de la obra.

Nuestros clientes encuentran las puertas abiertas de nuestra oficina, tanto para informarse previamente de opciones arquitectónicas y económicas como para realizar su encargo y después, a lo largo del proceso, para aportar todas sus propuestas, sugerencias o consultas.

OYRSA ofrece dos gamas de materiales con garantía de calidad para la reforma: una gama media y una gama de lujo, en ambos casos, siempre dando prioridad a materiales ecológicos y avanzados técnica y tecnológicamente. Además, el cliente tiene la opción de proponer otros materiales que desee incorporar.

 

Rehabilitación de edificios

Devolver a la vida y al mercado un edificio catalogado, emblemático, con historia, es una gran experiencia para una empresa constructora y OYRSA está disfrutando de esta oportunidad desde sus comienzos.

Para ello, cuenta con un equipo técnico cualificado propio y con proveedores especializados y de experiencia acreditada; también con operarios buenos conocedores de su oficio, que también estiman los materiales y elementos constructivos tradicionales que un proyecto de rehabilitación debe recuperar.

La accesibilidad, incluida la circulación interior mediante ascensores y escaleras, y la eficiencia energética, con un correcto aislamiento y una climatización amigable con el medio ambiente, son claves y son un reto en la rehabilitación de edificios de cierta antigüedad como los catalogados.

Con las aprobaciones requeridas por parte de la Administración Pública y siguiendo la normativa específica, todo el equipo y proveedores de OYRSA cuidan atentamente de estos valiosos proyectos.

 

Instalaciones

La climatización y la electricidad así como la fontanería y las redes de datos, la televisión y la telefonía son claves para el confort y la funcionalidad en los espacios interiores.

La renovación o la instalación para la recepción de estos suministros está incluida en los proyectos de reforma, rehabilitación y edificación de OYRSA, y también se realiza específicamente.

 

Equipamiento industrial

Cocina y frío industrial son las estrellas del equipamiento en una industria donde la conservación y manipulación alimentarias son claves de su éxito. OYRSA cuida de estos equipos y su instalación instalando marcas de primera, siempre con un proyecto previo creado por nuestros expertos en interiorismo y asesorado por nuestros departamentos de arquitectura y arquitectura técnica.

 

Interiorismo

OYRSA dispone de departamento propio de diseño para crear el interiorismo adaptado a cada espacio: almacenaje, mobiliario, decoración… En línea con las tendencias de vanguardia en el sector y el gusto del cliente.

 

Paseo Zorrilla, Valladolid. Reforma e interiorismo de restaurante y bar.

 

Vázquez Coronado 9, Salamanca. Reforma y rehabilitación de edificio catalogado. 21 apartamentos de uso turístico.

 

Majadahonda (Madrid). Reforma, instalaciones y equipamiento de cocina industrial.

 

Poeta Iglesias 11, Salamanca. Reforma y rehabilitación de edificio catalogado. Viviendas y local comercial. Obra en curso.

 

logo oyrsa con raya de colores

OYRSA es una empresa de construcción y promoción e ingeniería civil creada en Salamanca en 2013. Desarrolla su actividad para los mercados de obra nueva, rehabilitación, reforma, construcción especializada e ingenierías de abastecimiento energético y de agua, de gestión de residuos y de sistemas hidráulico-sanitarios. Su ámbito de actuación son los sectores residencial, comercial e industrial.


Desde 2013 hasta 2018, OYRSA ha llevado a cabo más de 350 reformas integrales.

Emplea a una media de 40 trabajadores de mano de obra propia y
más de 25 trabajadores indirectos.

Su facturación en el último ejercicio ascendió a 4.500.000 €.


OYRSA se organiza internamente en cuatro departamentos: arquitectura, construcción, ingeniería e interiorismo.

 

Arquitectura

A través de su departamento propio de arquitectura y su colaboración con otros arquitectos, OYRSA brinda un servicio cualificado para la creación del proyecto a partir del diseño, los materiales y las técnicas de construcción. También recibimos los proyectos redactados por el arquitecto de elección de nuestros clientes.

Servicios
▪ Redacción y gestión de proyectos, dirección de obra.
▪ Informes, peritajes, tasaciones, ITE, asesoramiento técnico.
▪ Expediente de cambio de uso y de legalización de actividad, cédulas de habitabilidad.

 

Construcción

La construcción y la rehabilitación constituyen  el eje de OYRSA.

La profesionalidad, el compromiso con los clientes y el dinamismo son la apuesta de la empresa en su actividad actual y ante el futuro de industrialización y digitalización del sector.

Una comunicación fluida con el cliente forma parte de la calidad de servicio y de la personalización de los proyectos que OYRSA lleva a cabo.

La empresa cuenta también con un canal de comunicación específico dedicado a la interacción de los proyectos con el entorno, especialmente el vecinal y la vía pública.

Servicios
▪ Rehabilitación de accesibilidad en accesos desde exterior y en las áreas de circulación internas: vestíbulos, portales, patios, ascensores y escaleras.
▪ Rehabilitación energética y reforma total y pequeña reforma de edificios, viviendas y locales: cubiertas, fachadas, terrazas, aislamiento, impermeabilización.
▪ Edificación residencial e industrial, proyectos de cocina y baño llave en mano, pavimentos, revestimientos.
▪ Instalaciones eléctricas y electrónicas, de fontanería, domótica, redes de datos, telefonía y televisión.
▪ Certificado de eficiencia energética.

 

Ingeniería

En los proyectos encargados a OYRSA, la eficiencia energética y el aprovechamiento de las condiciones medioambientales son cada vez más frecuentes, para obra nueva, reforma y rehabilitación. También esta tendencia es decisiva en el mercado y en la evolución actual de la empresa.

Servicios
▪ Cálculos de estructuras.
▪ Auditorías energéticas, climatización, aerotermia, biomasa, energía fotovoltaica, energía térmica y termodinámica, geotermia.
▪ Abastecimientos y saneamientos, gestión integral y sostenible de residuos, análisis de ciclo de vida de productos y procesos.
▪ Asistencia técnica ambiental, Autorización Ambiental Integrada (AAI) y Unificada (AAU), estudios hidrológicos e hidráulicos, infraestructuras de riego.
▪ Regulación de instalaciones eléctricas, sistemas de protección contra incendios, estudios de seguridad y salud, legalización de equipos.

 

Interiorismo

OYRSA se dedica al diseño de interiores desde su nacimiento, con soluciones creativas, conectadas a los avances y las tendencias contemporáneas, con gusto, priorizando la habitabilidad y el bienestar.

La empresa pone a disposición de sus clientes un showroom con primeras marcas de confianza, con gamas de lujo y también gamas medias asequibles.

Servicios
▪ Diseño residencial, comercial, industrial y contract, identidad corporativa.
▪ Asesoramiento en selección de mobiliario y equipamiento, diseño de cocina y baño, diseño de armarios, decoración.
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