Construcción, reforma y rehabilitación (2 de 2): Industria 4.0

 

Todas las épocas de la historia humana han tenido su nombre y la nuestra podría pasar a la posteridad llamándose, por ejemplo, Industria 4.0, un nombre que tan frecuentemente vemos y oímos. Pero ¿por qué?, ¿todo es industria?, ¿todo queda en el dominio digital que significa el adjetivo» 4.0?

La Industria 4.0 es parte del momento global actual, también en aquellos ámbitos que pudiéramos considerar a priori menos industrializados o digitalizados, como una pyme, el medio rural o los oficios manuales.

¿Qué hay en el mundo 4.0? ¿Qué producción genera el mundo digital? ¿Por qué y cómo se origina este mundo digital? ¿Cómo o por dónde se llega a él? Son preguntas básicas que no dudará en hacerse buena parte de las personas y organizaciones en activo.

En respuesta a lo anterior, muchas personas pensarán en el dispositivo electrónico casi universalizado que llamamos teléfono móvil (o smartphone o teléfono celular, etc.). El teléfono móvil es un recurso con el que cualquier persona puede conectarse con el medio digital, el medio 4.0, para tener acceso a comunicarse, realizar transacciones, obtener información, etc.

El 4.0 es un mundo global, puede llevarnos a los cuatro puntos del planeta, y también es un gran aliado en el radio geográfico de acción en el que desarrolla su actividad una empresa. Un beneficio, ventaja y utilidad que recuerda la CEOE al referirse a la «revolución digital», que «ha supuesto la apertura de las empresas a Internet» y ha generado:

«La socialización de su negocio y sus relaciones comerciales con clientes y usuarios para aumentar la fidelización, impulsar la experiencia más allá de la adquisición, aprovechar la relevancia de los datos, la métrica y el valor que puede añadir al modelo de negocio, la centralidad del usuario y la interacción en tiempo real».

[Programa PYME 4.0. Instituto Superior de Estudios Empresariales (ISEE) de CEOE y CEPYME (Confederación Española de Organizaciones Empresariales y Confederación Española de la Pequeña y Mediana Empresa) (@CEOE_ES y @cepyme_): http://www.ceoeformacion.es/programas/formacion-privada/pyme-4-0/]

 

Industria 4.0


La Industria 4.0 es una forma de desarrollar la actividad productiva incorporando cuatro tipos de recursos y herramientas:

▪ la automatización, una sistematización electrónica de la actividad allí donde es posible, ya sea en las comunicaciones, en la producción propiamente dicha, etc.;

▪ la conectividad, entre toda la actividad de la organización, tanto de puertas adentro como de puertas afuera;

▪ los medios digitales para generar la información y la producción;

▪ y el acceso digital al cliente, al usuario y a la información.

 

Varias tecnologías disponibles ayudan a adoptar con eficiencia estos planteamientos como, por ejemplo,

▪ IoT (Internet de las Cosas): es la conectividad a la World Wide Web de todos los dispositivos que puede usar una persona, más allá de los dispositivos electrónicos habituales (como ordenadores, tabletas, teléfonos, también lo que viste o los accesorios que usa (wearables), la instalación de climatización de su hogar (domótica), su vehículo, etc. En resumen, toda la amplia gama de electrónica inteligente.

▪ Big Data, o tecnología de recogida y análisis de grandes volúmenes de datos.

▪ robótica, mecanismos autónomos para reemplazar a los humanos en determinadas tareas o incluso sustituirles, caso de Hadrian X, el robot albañil.

▪ impresión 3D, o el mundo donde todo es posible, desde preparar un pastel hasta construir una prótesis para un miembro mutilado pasando por edificar una casa.

[¿Qué es la Industria 4.0? | Aitor Alzaga y Jon Larreina, IK4­Tekniker Ingeniería: http://www.interempresas.net/Robotica/Articulos/150900-Que-es-la-Industria-40.html Interempresas Automatización (@int_automatic)]

[Beneficios y amenazas de la industria 4.0 | Máximo Blanco, Federación de Industrias de CC.OO. Tribuna de opinión en Revista Contexto y Acción (ctxt_es) https://ctxt.es/es/20160831/Firmas/8157/Industria-tecnologia-revolucion-mercado-digital.htm]

[El entorno de la Industria 4.0: implicaciones y perspectivas futuras | Carmen Berenice Ynzunza, Juan Manuel Izar, Jacqueline Guadalupe Bocarando, Felipe Aguilar y Martín Larios. ConCiencia Tecnológica, núm. 54 (2017): https://www.redalyc.org/jatsRepo/944/94454631006/index.html Instituto Tecnológico de Aguascalientes (@TecAgs)]

[Industria 4.0, la cuarta revolución industrial: la fábrica inteligente | Erika Álvarez (Gaia Servicios Informáticos): https://www.interempresas.net/Cerramientos_y_ventanas/Articulos/229873-Industria-40-la-cuarta-revolucion-industrial-la-fabrica-inteligente.html Interempresas Cerramientos y Ventanas (@int_cerramient)]

[Industria 4.0. Qué es, ventajas e inconvenientes | Grupo Aldakin Ingeniería (@GrupoALDAKIN): http://www.aldakin.com/industria-4-0-que-es-ventajas-e-inconvenientes/]

[La Digitalización y la Industria 4.0. Impacto industrial y laboral | Comisiones Obreras (CCOO): Secretaría de Estrategias Industriales (@Industria_CCOO): http://www.industria.ccoo.es/4290fc51a3697f785ba14fce86528e10000060.pdf]

[La industria 4.0: El estado de la cuestión | Raúl Blanco, Jordi Fontrodona y Carmen Poveda. Economía Industrial, núm. 406 (2017). Número temático: Prospectiva y Vigilancia Tecnológica e Inteligencia Competitiva: https://www.mincotur.gob.es/es-ES/servicios/Documentacion/Publicaciones/Paginas/detallePublicacionPeriodica.aspx?numRev=406 Ministerio de Industria, Comercio y Turismo (@mincoturgob)]

 

Reforma 4.0


Una línea principal en la actividad de OYRSA es la reforma; en la misma área de actividad podría incluirse la rehabilitación, que es la recuperación de inmuebles catalogados, históricos, señalados por algún valor propio.

La Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción (CEPCO) aporta esta definición de reforma 4.0:

«Es importante, por encima de todo, generar un cambio cultural en el que una obligación legal, como es la de conservar y mantener las prestaciones mínimas de una vivienda y edificio, se asimile como actividad normal que refuerza el valor de la propiedad, aumenta el confort, genera ahorros de energía y, todo ello unido, potencia la sostenibilidad de una parte muy importante de la construcción. Relacionar todo lo que ocurre en el interior de una vivienda con elementos de Industria 4.0, mediante sensorización de productos y sistemas y su oportuna monitorización, elevará, sin duda, el nivel de nuestro parque edificatorio a la par que la calidad de vida de los ciudadanos y la calidad del empleo y de la actividad de construcción, de fabricación de productos, de ingeniería y arquitectura, etc.».

Esta extensa definición es un saludable ejercicio de «pensar fuera de la caja» en materia de industria 4.0. Subraya que industria 4.0 no es necesariamente toda una organización ni tampoco toda una línea de actividad. En resumen, industria 4.0 no es sinónimo de solución ante todas las amenazas y debilidades organizativas.

Esta propuesta de CEPCO consiste en tomar lo que sirve de la industria 4.0; dicho con otras palabras, incluir en la empresa de reformas y rehabilitación y en la actividad de la reforma los componentes de la industria 4.0 que sean útiles para su misión, su visión y valores.

La construcción, desde la edificación hasta la reforma, es siempre una creación única, irrepetible, afirma Jonatan Sánchez, uno de los dos propietarios y gerentes de OYRSA. Esto significa que la automatización y la conectividad de las diferentes áreas de una empresa de construcción (dos características esenciales de la industria 4.0) serán excepcionales hoy en día, solo posibles mediante el uso de robots albañiles y tecnologías similares. A cambio, OYRSA trabaja con cuatro valores que, en este entorno de transformación digital, toman dimensión de industria 4.0:

▪ Satisfacción del cliente con el resultado del proyecto.

▪ Calidad en constante desarrollo e innovación.

▪ Comunicación fluida con nuestros clientes.

▪ Cuidado y protección de las personas y del medio ambiente en el desarrollo de nuestra actividad.

En cuanto al uso de medios digitales y el acceso digital al cliente, al usuario y a la información, las otras dos coordenadas de la industria 4.0) sí están plenamente activas y son el día a día en la empresa constructora de hoy.

[Propuestas para el futuro de la reforma, rehabilitación y regeneración urbana. Foro R3MAT 2016. ePower&Building | CEPCO (Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción) (@CEPCO_es): https://tinyurl.com/y7dnuhjk]

 

 

 

Tecnología

Biomímesis, ecodiseño, robótica, impresión 3D, drones, I+D+i, BIM


Numerosas empresas y entidades académicas, desde universitarias hasta el más alto nivel, cultivan la investigación al servicio de la construcción. Los resultados se traducen en nuevos materiales y nuevos medios mecánicos (vehículos, utillaje, herramientas, etc.). Sorprenden, gustan, abren la puerta a más investigación e innovación. La cuestión decisiva en cada momento es el nivel de difusión que alcanzan, pues es lo que va a determinar su utilidad. Utilidad e importancia no son equivalentes, en el conjunto de la evolución tecnológica, dado que el potencial de cada innovación no nace desarrollado siempre, sino por desarrollar.

La naturaleza es siempre un punto de referencia, la imitación de sus estructuras y mecanismos de funcionamiento a través de la biomímesis. Una corriente de diseño que ya cuenta con una larga trayectoria. Un ejemplo en la construcción es el revestimiento utilizado en hospitales que se inspira en la piel del tiburón para ayudar a limitar contaminaciones bacterianas.

El ecodiseño, que consiste en la incorporación al diseño de los criterios de sostenibilidad, es otro campo de desarrollo tecnológico y de difusión de la tecnología, poniéndola al alcance del público general. Un ejemplo muy conocido es el diseño de aparatos de iluminación LED. Por esta cualidad principal de ser amigo del medio ambiente, hay los expertos vaticinan que el concepto de ecodiseño quedará obsoleto y desaparecerá, ya que todo será ecodiseño.

Otro avance de la construcción proviene de la robótica. Desde los brazos articulados hasta el robot albañil hay un largo camino y también largo será perfeccionar los robots de la construcción.

En esta misma línea avanza la construcción impresa en 3D. Ya se hacen casas enteras impresas en 3D, rudimentarias y experimentales, pero edificios completos y habitables.

Los drones son otra tecnología que se ha abierto paso en la construcción, ayudando en las prospecciones de suelo, en las inspecciones de obras, etc.

Los propios materiales de construcción, como ladrillos y cerámica, morteros, etc., atraen grandes inversiones en I+D+i por parte de grandes empresas, aliadas con instituciones académicas y profesionales. Un ejemplo cercano a OYRSA es Porcelanosa, con su tecnología cerámica y también de sanitarios para el baño.

Por último, el software BIM (Building Information Modeling), que tiene como principal impulsor a la Administración Pública, es otro desarrollo del campo de las TIC que pretende contribuir en el mundo de la construcción a la transparencia de los procesos, la eficacia, la calidad, la seguridad y los menores costes.

[4 increíbles ejemplos de biomímesis, la ciencia de imitar la naturaleza para el desarrollo humano | Andrea Vivas, @EcoSiglos: ENLACE]

[8 materiales de construcción que sorprenden. Los nuevos materiales para la construcción y las obras que están revolucionando la arquitectura tradicional. Tecnología e innovación se combinan para ofrecer estructuras más resistentes, con nuevas propiedades, más baratos y respetando el medio ambiente. ENLACE en OVACEN (@OVACEN)]

[El concepto ‘ecodiseño’ tiene fecha de caducidad. Todos los diseños deben ser sostenibles | Francesc Gambús, Congreso Nacional de Medio Ambiente (CONAMA) en Madrid: ENLACE vía @RevistaRETEMA]

[El robot albañil Hadrian X, de Fastbrick Robotics (@FBR): ENLACE]

[Las últimas innovaciones en el sector de la construcción | F. Iniciativas I+D+i (@FIniciativas): ENLACE]

[Levantamiento BIM 3D de edificios existentes: drones, escaneado 3D… Ponencia de Javier Alonso Madrid, CEO de Atanga, durante el Foro Hábitat Saint-Gobain «Innovación y nuevas herramientas en el sector de la construcción» ENLACE vía @SaintGobainES]

[Microcápsulas anticorrosión para materiales de construcción | R+D CSIC (@CSIC): ENLACE]

[Porcelanosa Ecoproject · Nature | Porcelanosa Group: ENLACE]

[Proyecto impresión 3D con hormigón de una vivienda | Be More 3D (@bemore3d): ENLACE]

[Topografía con drone | Construgrafía SAC PERU servicios de Topografía, Geotecnia y Construcción: ENLACE]

[Un material de construcción que crece como las plantas. Un material inteligente y ecológico, con aplicaciones en la construcción, utiliza el dióxido de carbono para reparar sus propias grietas y crecer: ENLACE en I’mnovation Hub de ACCIONA (@ACCIONA)]

 

 

Alfabetización tecnológica


En el mundo laboral hoy, una cuestión estrella es la convivencia intergeneracional, que abarca desde el liderazgo intergeneracional hasta el día a día cotidiano de una organización. En el terreno digital, se presentará a priori un marcado desfase entre generaciones. Hay que decir “a priori” porque, en realidad, todo depende de las personas, tal y como todos hemos comprobado en experiencia propia. ¿Quién no conoce a un joven de la generación de nativos digitales que no usa ni conoce las TIC? Se comporta lo mismo que aquella persona de más edad que no acierta manejar los programas informáticos y no le agradan. Al contrario, entre personas de más edad en una organización vamos a conocer a usuarios expertos de dispositivos electrónicos, apps y software.

Los programas de formación internos atienden a todo este tipo de necesidades de conocimiento; son una oportunidad que se ofrece a todas las personas de una organización y a cada una de ellas corresponde la decisión de aceptarla y aprovecharla.

Los medios tecnológicos para la construcción van desde los programas de diseño de un proyecto hasta la realidad virtual que permite al cliente conocer los avances del proyecto, pasando por medios útiles en cada fase, unos específicos y otros comunes con otros sectores e incluso de uso general, como la mensajería instantánea.

[El impacto de la Industria 4.0 en las pymes | Dealer World España (@DealerWorldes): https://www.dealerworld.es/pymes/el-impacto-de-la-industria-40-en-las-pymes]

 

La clave de la Industria 4.0 son las personas, no la tecnología


«Voy a intentar contaros cómo se puede dirigir la transformación digital, porque no es todo de tecnología de lo que va a funcionar el siglo XXI, sino básicamente de personas». Ignacio Sánchez Villares, CEO de Leroy Merlin España, comienzo de su conferencia en el primer Congreso de Industria Conectada (I CIC).

En el I Congreso de Industria Conectada (CIC 4.0), se encargó a Sánchez Villares el desarrollo de lo concerniente a la tecnología y la transformación digital en su relación con el funcionamiento organizacional, en concreto, con la dirección y la gestión, el management.

La experiencia y el know how de Sánchez Villares al frente de Leroy Merlin España, y en anteriores puestos de responsabilidad en sedes internacionales, transmiten en esta ocasión que la tecnología no puede contribuir por sí sola al desarrollo de una organización. Al contrario, careciendo de un lugar en el funcionamiento organizativo, el único resultado posible de la adquisición de recursos tecnológicos es el de encarecer la organización, a la vez que esta continúa anclada en su pasado y, de esta forma, encaminada a la obsolescencia. Se requiere una coherencia entre la cultura de la organización, sus prácticas (procesos, procedimientos, etc.) y sus recursos y herramientas (la tecnología, entre ellos).

Esto significa que la adecuada entrada de la tecnología en una organización viene acompañada de una capacidad transformadora, de más o menos alcance, según la tecnología de la que se trate. En cualquier caso, se producirá una reflexión al menos parcial, sobre la estructura organizativa, su funcionamiento o misión, sus fines o visión y la utilidad de la tecnología. Solo las personas pueden reflexionar, decidir, liderar y protagonizar el avance de una organización; esta es la razón por la que se dice que la industria 4.0 es cuestión de personas propiamente, no de tecnología.

[Liderar en tiempos de transformación digital | Ignacio Sánchez Villares, CEO de Leroy Merlin España, en el I Congreso de Industria Conectada (CIC) 4.0 (@IConectada40): https://www.youtube.com/watch?v=7d-bZaSOIM4]

[Congreso de Industria Conectada: https://cic40.es/]

[Industria Conectada 4.0 (@IConectada40): http://www.industriaconectada40.gob.es/ Estrategia Nacional Industria Conectada 4.0 de la Secretaría General de Industria y PYME del ministerio de Industria, Comercio y Turismo del Gobierno de España (@mincoturgob).]

[La industria 4.0 convierte a las personas en seres únicos | Pascual Dedios-Pleite, SIEMENS Ciudades del Futuro (@ciudadelfuturo): https://ciudadesdelfuturo.es/dedios-la-industria-4-0-convierte-a-las-personas-en-seres-unicos.php]

[La Industria 4.0 se basará en las personas y en la tecnología | LKS Think Up (@ThinkupLKS): http://www.thinkuplks.com/la-industria-4-0-se-basara-en-las-personas-y-en-la-tecnologia/]

[Industria 4.0: una revolución para las personas | Beatriz Gonzalez, Gestamp (@gestamp_es), en TEDxUDeusto (@TEDx, @TEDxUDeusto): https://www.youtube.com/watch?v=a0Ycxn-bZak]

 

 

 

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Construcción, reforma y rehabilitación (1 de 2): huella de carbono, eficiencia energética, desarrollo sostenible, economía circular, tecnología

 

Es indudable el valor de la industria de la construcción en la economía de los países, su influencia para contribuir al logro de los objetivos en el nivel de un Estado. Mal utilizada esta capacidad, los resultados pueden ser tan negativos como los que se han producido durante la crisis económica desde 2008. Sin embargo, nada puede ocultar los numerosos beneficios que nacen desde el sector de la construcción, ya sea con la creación de empleo, la satisfacción de la demanda de vivienda, la adecuación de inmuebles a necesidades especiales de accesibilidad, la construcción de infraestructuras y espacios públicos, etc., etc.

Aunque todo esto es una realidad evidente, no deja de ser recordado por entidades del sector tan relevantes como, por ejemplo, la CEPCO (Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción) (@CEPCO_es), al presentar sus Propuestas para la reforma, rehabilitación y regeneración urbana.

[Foro R3MAT 2016. ePower&Building | CEPCO (Confederación Española de Asociaciones de Fabricantes de Productos de Construcción) (@CEPCO_es): ENLACE]

Hablar de la economía de un país es hablar de la economía de sus ciudadanos, de asuntos que influyen en cada casa y persona. De la misma forma, hablar de la industria de la construcción es hacer referencia a la multitud de empresas que la componen y que, al igual que OYRSA, actúan en relación directa con las personas a quienes la economía y las finanzas se refieren genéricamente como «mercado».

Además de características diferenciales propias que las individualizan, cada persona y empresa poseen unos rasgos fruto del momento y de la sociedad a la que pertenecen. En los años recientes, la construcción española está experimentando un cambio que la prefigura como un sector positivamente influyente en el futuro del país. Es un fenómeno global en gran parte, no exclusivo de España, por el que los rasgos principales de esta nueva industria constructora están ya claramente definidos en empresas de nueva creación y en aquellas que han decidido innovar en su trayectoria. En este momento y en los años próximos, la construcción será decisiva en estos ámbitos estratégicos, de cuyos avances se beneficiará a su vez:

▪ emisiones de CO2 y otras emisiones contaminantes,
▪ eficiencia energética,
▪ desarrollo sostenible,
▪ economía circular, y
▪ tecnología.

Veamos, resumido como lo contaríamohs a un público general, la influencia de la construcción hoy en estos cinco ámbitos.

 

Emisiones de CO2 y otras emisiones contaminantes


Las emisiones de CO2 en todo el planeta son un foco principal de atención cuando se trata del medio ambiente y de la acción humana.

El dióxido de carbono es un gas imprescindible para la vida y solo se convierte en un riesgo cuando aumenta su concentración de forma que impide adecuados niveles de oxígeno para la respiración humana o ahora que el efecto invernadero es el mayor de la historia, según reflejan los Objetivos de Desarrollo Sostenible, de los que el 13 es «Adoptar medidas urgentes para combatir el cambio climático y sus efectos»

[Naciones Unidas, Objetivos de Desarrollo Sostenible (Global Goals, @GlobalGoalsUN). Objetivo 13: Acción por el clima: ENLACE]

La construcción contribuye a paliar las emisiones de carbono:

▪ empleando materiales obtenidos mediante procesos amigables con el medio ambiente,
▪ utilizando en su actividad energías limpias o renovables, como vehículos y maquinaria que se muevan con electricidad,
▪ construyendo edificios o realizando instalaciones que no generen emisiones contaminantes o que sean capaces de generar energía renovable, como los paneles solares.

Estas tres acciones definen opciones ideales, pero lo cierto es que ni aun queriendo, hoy en día es posible poner en práctica estas propuestas al 100%, pues, por ejemplo, el parque móvil para la construcción todavía no ha llevado a cabo la transición energética al completo.

Durante la cumbre climática COP24, celebrada en Katowice, Polonia, la Alianza Global de la Edificación y la Construcción ha publicado el informe general del 2018 sobre la situación global del sector de la construcción, incluidos sus avances en el objetivo de contribuir a la reducción de los efectos del calentamiento global limitando las emisiones de carbono.

[Informe Global 2018. Hacia un sector de edificios y de la construcción eficiente, resiliente y con cero emisiones | GABC (Global Alliance for Building and Construction): ENLACE]

El impacto contaminante de la construcción en el medio ambiente incide además sobre el agua y el suelo a través de la generación de residuos y del consumo de recursos naturales.

[Guía de edificación sostenible para la vivienda en la Comunidad Autónoma del País Vasco / Etxebizitzen Eraikuntza Iraunkorrerako Gida, Eusko Jaurlaritza / Gobierno Vasco, Etxebizitza, Herri Lan eta Garraio Saila / Departamento de Vivienda, Obras Públicas y Transportes: ENLACE]

[Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Barcelona (CAATEEB) (@apabcn_cat), Colegio de Arquitectos de Cataluña (COAC) (@COACatalunya), Instituto de Tecnología de la Construcción de Cataluña (ITeC) (@ITeC_es) (@ITeC_cat), Prácticas de sostenibilidad en la edificación, publicado por la Generalitat de Catalunya: Departamento de Política Territorial y Obras Públicas – Dirección General de Arquitectura y Paisaje: ENLACE]

[Ver también el extracto «Minimización del impacto de la construcción al medio ambiente», Construmática (@construmatica): ENLACE]

 

Eficiencia energética


Dos citas de dos informes del GTR (Grupo de Trabajo sobre Rehabilitación), separados entre sí cuatro años, el segundo publicado hace semanas, nos dan la medida del papel clave que desempeñan la reforma y la rehabilitación de viviendas y edificios en el uso eficiente de la energía.

«Los edificios españoles son responsables de una tercera parte de la energía usada en el país, y son muy ineficientes».

[Informe GTR 2014. Estrategia para la rehabilitación. Claves para transformar el sector de la edificación en España. Escrito por Albert Cuchí (Universidad Politécnica de Cataluña) y Peter Sweatman (Climate Strategy). Una iniciativa del GTR (Grupo de Trabajo sobre Rehabilitación) de la Asociación GBCe (Green Building Council España), o Consejo para la Edificación Sostenible de España ENLACE]

«El parque construido de viviendas se enfrenta a una serie de retos que reclama una intensa actividad de rehabilitación que permita adecuar el mismo a las exigencias actuales de la sociedad española. Uno de ellos es la pobreza energética, que se ha puesto de manifiesto especialmente a partir de la reciente crisis económica. Las primeras aproximaciones realizadas muestran que la mitad del parque edificado deja en un grado muy elevado de vulnerabilidad a la pobreza energética a los hogares a los que cobija. Siendo la pobreza energética un problema que se define a través de articular tres variables —nivel de renta del hogar, precios de la energía, eficiencia energética de la vivienda— no cabe duda de que la eficiencia energética de la vivienda es el factor más estable y el que puede, a largo plazo, disminuir de forma más económica el riesgo frente a la pobreza energética».

[Por un cambio en las políticas públicas de fomento de la rehabilitación residencial: los municipios, pieza clave en un marco de cooperación institucional. Escrito por Xavier Casanovas, Albert Cuchí, Jordi Mas Herrero y Juan Rubio del Val. Una iniciativa del GTR (Grupo de Trabajo sobre Rehabilitación) de la Asociación GBCe (Green Building Council España), o Consejo para la Edificación Sostenible de España. Coordinación de GBCE y Conama, 2018. ENLACE]

En síntesis, nuestros edificios malgastan la energía que consumen y pagan, por el mal uso de sus habitantes, pero muy principalmente por sus características constructivas. La reforma del aislamiento y la renovación de las instalaciones son claves para la rehabilitación energética de los edificios. Su potencial no solamente revierte en un consumo adecuado de la energía, sino además y sobre todo en atajar la pobreza energética que se ha incrementado en los últimos años, con la prolongada crisis económica desde 2008. Es aquí donde las empresas de construcción, reforma y rehabilitación como OYRSA deben asumir su papel protagonista de servicio eficaz.

 

Desarrollo sostenible


Pocos países como España para aprender o enseñar sobre desarrollo sostenible de la actividad de la construcción. Nuestra «burbuja» ha constituido un caso paradigmático de globo inflándose más y más sin que mientras tanto pudiera resolverse el acertijo de qué fue primero, si el huevo o la gallina.

Se edificaba más y más y todo se pagaba o compraba gracias a una banca pródiga en el crédito. El mecanismo desembocó en la imposibilidad de distinguir si se construía porque el mercado absorbía la producción o porque se alimentaba la compra, si el precio respondía a la ley de oferta y demanda o si su crecimiento imparable respondía a un sistema de endeudamiento movido por la banca, so capa de producto de ahorro e inversión.

Al pinchar esta burbuja, se desinflan los precios y el valor, los ahorros, la inversión; se desinfla la demanda y se desinflan los deudores de la banca, que dejan de aportar liquidez y entregan ladrillos, los ladrillos que abrigan su vida incluso. Han sido y siguen siendo momentos difíciles y, para no pocas personas, muy duros.

El acertijo del huevo y la gallina en la burbuja española permanece sin resolver, pero una conclusión principal es que una situación como la pasada no puede resolverse satisfactoriamente de forma individual, sino que requiere de la aportación de todas las personas y entidades involucradas. Desde este punto de partida, una cuestión principal que resolver es cuánto debe y puede aportar cada sector.

Los graves problemas de la banca española durante este periodo —paliados con un rescate europeo que no ha evitado la oleada actual de despidos y cierre de oficinas— han facilitado la transformación en el mundo de la financiación, en el que ahora surgen otras opciones. Nuevas entidades financieras e iniciativas empresariales son ahora aliados de los proyectos de personas y otras empresas.

[«El PropTech revoluciona el sector inmobiliario. La digitalización inmobiliaria se ha acelerado a través del proptech. El concepto, al igual que el fintech o el insurtech, nace de la unión entre tecnología y sector inmobiliario. Es el real estate 2.0 dentro de una revolución industrial 4.0»: ENLACE Ulises Izquierdo, Economía Digital (@EconomiaED_)]

Con independencia de sus características, cada una de estas nuevas propuestas se basa en una mayor capacidad o libertad del usuario final para tomar decisiones. También se inscribe en un renovado orden social que, si queremos describir sintéticamente, de nuevo los objetivos de desarrollo sostenible son de gran ayuda:

▪ Ciudades y comunidades sostenibles (Objetivo 11):
«Más de la mitad de la población mundial vive hoy en zonas urbanas. En 2050, esa cifra habrá aumentado a 6.500 millones de personas, dos tercios de la humanidad. No es posible lograr un desarrollo sostenible sin transformar radicalmente la forma en que construimos y administramos los espacios urbanos».

▪ Industria, innovación e infraestructura (Objetivo 9):
«La inversión en infraestructura y la innovación son motores fundamentales del crecimiento y el desarrollo económico. Con más de la mitad de la población mundial viviendo en ciudades, el transporte masivo y la energía renovable son cada vez más importantes, así como también el crecimiento de nuevas industrias y de las tecnologías de la información y las comunicaciones».

▪ Trabajo decente y crecimiento económico (Objetivo 8):
«Los Objetivos de Desarrollo Sostenible apuntan a estimular el crecimiento económico sostenible mediante el aumento de los niveles de productividad y la innovación tecnológica. Fomentar políticas que estimulen el espíritu empresarial y la creación de empleo es crucial para este fin, así como también las medidas eficaces para erradicar el trabajo forzoso, la esclavitud y el tráfico humano. Con estas metas en consideración, el objetivo es lograr empleo pleno y productivo y un trabajo decente para todos los hombres y mujeres para 2030».

▪ Reducción de las desigualdades (Objetivo 10):
«La desigualad de ingresos es un problema mundial que requiere soluciones globales. Estas incluyen mejorar la regulación y el control de los mercados y las instituciones financieras y fomentar la asistencia para el desarrollo y la inversión extranjera directa para las regiones que más lo necesiten. Otro factor clave para salvar esta distancia es facilitar la migración y la movilidad segura de las personas».

▪ Producción y consumo responsable (Objetivo 12):
«Para lograr crecimiento económico y desarrollo sostenible, es urgente reducir la huella ecológica mediante un cambio en los métodos de producción y consumo de bienes y recursos. La gestión eficiente de los recursos naturales compartidos y la forma en que se eliminan los desechos tóxicos y los contaminantes son vitales para lograr este objetivo. También es importante instar a las industrias, los negocios y los consumidores a reciclar y reducir los desechos, como asimismo apoyar a los países en desarrollo a avanzar hacia patrones sostenibles de consumo para 2030».

[Objetivos de Desarrollo Sostenible | PNUD – UNDP (Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo – United Nations Development Programme) ENLACE]

[Objetivo 11 de los ODS: Ciudades y comunidades sostenibles ENLACE]

[Objetivo 9 de los ODS: Industria, innovación e infraestructura ENLACE]

[Objetivo 8 de los ODS: Trabajo decente y crecimiento económico ENLACE]

[Objetivo 10 de los ODS: Reducción de las desigualdades ENLACE]

[Objetivo 12 de los ODS: Producción y consumo responsable ENLACE]

Lo anterior son los cimientos de una nueva realidad que, como se mencionaba en el caso de la transición energética, se encuentra en curso de desarrollo. Aún hay camino por delante y las deudas con el pasado suponen un lastre, ya que absorbe atención y recursos.

[«Tras diez años de crisis, urgen medidas para frenar la burbuja de la deuda. El monto de la deuda mundial es de unos 250 billones de dólares, tres veces el PIB mundial», Aurora Martínez (@attacmadrid), en @nuevatribuna: ENLACE]

 

 

Economía circular


Los residuos de la construcción, la reforma, la demolición, etc. forman enormes montículos en depósitos y vertederos cuyas imágenes sirven incluso para filmar documentales que todos habremos visto alguna vez. Más cerca que los vertederos, adonde los residuos llegan con un transporte profesional, tenemos los puntos limpios en nuestras localidades, a los que van los muebles y electrodomésticos que depositamos directamente o a través del servicio municipal de recogida, tal vez también a ellos destinamos marcos de madera o aluminio de ventanas y puertas de habitaciones.

¿Todos estos materiales que destinamos a puntos limpios son restos que no tiene utilidad? Es la primera cuestión que plantea la economía circular. Algunos de estos materiales, como el aluminio, admiten ser reciclados para formar nuevos productos. Otros son reutilizables con una adecuada restauración o tratamiento. Etc.

[«Los gobiernos locales ante el reto de una gestión de residuos sostenible». Vídeo divulgativo de la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) (@fempcomunica): ENLACE]

[Guía de experiencias locales en prevención, reutilización y reciclado de residuos. Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) (@fempcomunica) y Ecoembes (@ecoembes). Pdf: ENLACE]

[Micrositio de economía circular en la Federación Española de Municipios y Provincias (FEMP) (@fempcomunica): ENLACE]

Un segundo aspecto principal con relación a los residuos, tanto domésticos como industriales, es si son biodegradables. De nuevo, en este terreno de los materiales, confluyen la elección responsable y las posibilidades que permiten los avances científicos, técnicos y tecnológicos. Un caso generalmente conocido es, por ejemplo, el de las bolsas de plástico en el comercio, cuyo uso indiscriminado la normativa ahora está contribuyendo a limitar ya que, por no ser biodegradables, representan una grave amenaza contra el medio ambiente.

La labor normativa y de comunicación de la Administración Pública, desde el ámbito municipal mencionado hasta el estatal y la Unión Europea, está haciendo avanzar la economía circular, tanto de forma general como específica en diferentes sectores.

Esto es más importante para el sector de la construcción que para muchos otros sectores, pues como destaca la Comisión Europea:

«Debido a su volumen, los residuos de construcción y demolición (RCD) suponen el mayor flujo de residuos de la UE: representan aproximadamente un tercio de todos los residuos generados en la Unión. Una gestión adecuada de los residuos de la construcción y demolición y de los materiales reciclados, que incluya una manipulación correcta de residuos peligrosos, puede suponer grandes beneficios en cuanto a la sostenibilidad y la calidad de vida. Asimismo, también puede reportar grandes beneficios para la industria de la construcción y el reciclaje en la UE, ya que potencia la demanda de materiales reciclados de construcción y demolición».

Reducir y recuperar residuos, es decir, reciclarlos, con el fin de utilizarlos como fuente de energía y otros materiales son las bases para la economía circular en la industria constructora. A ello se une el ecodiseño, un gran punto de partida para el uso eficiente de los recursos, que es a su vez un medio indispensable para evitar residuos.

[Gobierno de España: Ministerio de Agricultura y Pesca, Alimentación y Medio Ambiente, y Ministerio de Economía, Industria y Competitividad. Pacto por una Economía Circular: ENLACE]

[Comisión Europea (@EU_Commission): Dirección General de Mercado Interior, Industria, Emprendimiento y Pymes (@EU_Growth). Protocolo de Gestión de Residuos de Construcción y Demolición en la UE: ENLACE]

[La Eurocámara respalda impulsar la economía circular, el reciclaje y limitar los vertederos. El 55% de los residuos municipales deberá reciclarse en 2025 y el 65% en 2035, desde el 44% actual: ENLACE en @RevistaRETEMA]

[El sector de la construcción reconoce la economía circular como una oportunidad: ENLACE en @RevistaRETEMA]

El empresariado salmantino, al igual que el de las demás capitales y otras localidades españolas, apuesta por la economía circular desde sus órganos de representación. En este ámbito, una iniciativa señalada en la capital charra es la emprendida por su Cámara de Comercio con el programa Salamanca Circular, que se ha presentado en el foro internacional de innovación tecnológica y economía circular organizado por la Fundación de Liderazgo Avanzado y además ha obtenido acogida municipal, ya que el Ayuntamiento de la capital ha decidido a este programa unirse viendo la oportunidad de elevar la calidad de vida de los ciudadanos.

[La Cámara de Comercio de Salamanca, presente en la Primera Cumbre Innovación Tecnológica y Economía Circular en Madrid (@aleadershiporg) | Cámara de Salamanca (@camsalamanca): ENLACE]

[El Pleno de la Cámara de Comercio aprueba la concesión de la Medalla al Mérito de la Cámara de Comercio de Salamanca a la empresa Joselito e informa de Salamanca Circular | Cámara de Salamanca (@camsalamanca): ENLACE]

[La Cámara de Comercio impulsa un proyecto de economía circular para Salamanca: ENLACE en @SArtvALDIA]

[El Ayuntamiento se suma a Salamanca Circular, que busca mejorar la calidad de vida de los salmantinos: ENLACE en @s24horas]

[«La economía circular en construcción no solo es posible: es necesaria» | blog de Ferrovial Agromán (@ferrovial_es), Marta Arroyo Gutiérrez: ENLACE]

 

Créditos de la foto en el centro de la página: Imagen en el sitio web de la CPI (Climate Policy Initiative) (@climatepolicy) climatepolicyinitiative.org

 

OYRSA Hostelería & Restauración

Presentación en PDF disponible en Google Drive.
Descarga libre:
https://drive.google.com/file/d/1slG6M4toLyBgZfzErdYFMk_IE8TpaDs6/view

 

 

 

Austria 10-12 – Edificación de nave industrial con oficinas [Presentación]

Austria 10-12 – Edificación de nave industrial con oficinas. Portfolio 2018 de OYRSA | Proyectos destacados. Presentación en PDF disponible en Google Drive. Descarga libre.

 

Álbum en Flickr: https://www.flickr.com/photos/oyrsa/albums/72157698531571632

Artículo en el blog: https://blogoyrsa.wordpress.com/2018/09/12/austria-10-12-edificacion-de-nave-industrial-con-oficinas/

Austria 10-12 – Edificación de nave industrial con oficinas

Austria 10-12 es un proyecto de edificación de nave industrial con oficinas sobre suelo de uno de los polígonos industriales de Salamanca.

La superficie construida es de 250,85 metros cuadrados, de los cuales 134,95 son para oficinas y 115,90 para uso industrial, como almacén.

La superficie útil es de 108,47 metros cuadrados en el almacén y de 116,27 metros cuadrados en las oficinas; en total, 224,74 metros cuadrados.

Suelo para el proyecto.

 

El almacén es un espacio diáfano, mientras que el área de oficinas comprende:

  • tres despachos,
  • dos salas de reuniones,
  • una cabina o salita,
  • recibidor, y
  • aseo.

Planta general.

 

La edificación resultante es un volumen independiente y aislado, sin otros edificios ni elementos naturales o construidos en sus inmediaciones.

Exterior durante el progreso de las obras.

 

Aunque el polígono industrial en el que se levanta la nave se encuentra en desarrollo y contará con más instalaciones y construcciones en su área, la protección de la nave ante el frío, el calor, la lluvia y los demás accidentes meteorológicos depende hoy en día de la construcción. El aislamiento, principalmente, es clave para el confort del espacio interior en las oficinas.

Bajo estos requerimientos, y para la mejor solución constructiva, el diseño del aislamiento ha sido cuidadosamente desarrollado mediante un trabajo complementario entre el arquitecto y el constructor.

Mientras que el área de almacén se ha edificado con elementos prefabricados en su mayor parte, las oficinas se han construido prestando atención específica a las condiciones de aislamiento.

Comienzo de las obras.

El área de almacén se edificó en primer lugar, con elementos prefabricados.

 

Con el fin de garantizar la habitabilidad y el bienestar, estos son algunos elementos empleados en la construcción de las oficinas anexas a la superficie industrial con uso de almacén:

 

Los paramentos se levantan en fábrica de ladrillo hueco doble de 24 × 11 × 8 cm, de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento y arena de río para revestir.

 

El trasdosado de los paramentos está formado por placas de yeso laminado Placo estándar de 15 mm de espesor, atornilladas a un lado de una estructura metálica de acero galvanizado compuesta por raíles y montantes de 48 mm, modulados a 600 mm. Con lana mineral de 50 mm y 40 kg/m3.

  • El ancho total del trasdosado terminado es de 78 mm.
  • El nivel de calidad del acabado de tratamiento de juntas es Q2.
  • La resistencia térmica es de 1,48 (m2 • K)/W.

 

El aislamiento térmico de la cubierta se ha realizado con poliestireno extrusionado, en placas rígidas machihembradas de 50 mm de espesor.

 

El tabicado se ha realizado con placas de yeso laminado Placo estándar de 15 mm de espesor, atornilladas a cada lado externo de una estructura metálica de acero galvanizado formada por raíles y montantes de 70 mm, modulados a 600 mm. Con lana mineral de 40 mm y 40 kg/m3. El ancho total del tabique terminado es de 100 mm.

 

Los paramentos exteriores se han enfoscado con mortero de cemento y arena de río, maestreado y fratasado, de 20 mm de espesor.

 

Los paramentos interiores se han revestido de gres esmaltado.

 

Se ha instalado un falso techo registrable, a base de placas de fibra mineral, de dimensiones 600 × 600 × 15 mm, sobre perfilería vista blanca, con perfiles primarios y secundarios fijados al forjado.

 

El aislamiento térmico y acústico de este falso techo es de manta ligera de lana de vidrio de Isover, revestida por una de sus caras con papel Kraft que actúa como barrera de vapor, instalado sobre el último forjado, horizontal o inclinado sin cargas, entre tabiquillos palomeros.

 

En el solado se ha recrecido el soporte del revestimiento en 8 cm de espesor, con mortero de cemento y arena de río, elaborado en obra, nivelado y fratasado. El revestimiento es un laminado en lamas de 1.200 × 195 mm y 7 mm de espesor, colocado sobre una capa de espuma de polietileno como aislante termoacústico.

 

El acristalamiento se ha efectuado con vidrio laminar de seguridad Stadip, compuesto por dos vidrios de 4 mm de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo que en caso de rotura retiene los fragmentos. Es un vidrio de seguridad, apropiado para hacer frente al robo, el vandalismo o los disparos de arma de fuego, a la vez que también satisface el confort térmico, acústico y lumínico.

 

* * *

 

Como se ha indicado y queda de relieve por lo anterior, el aislamiento es un eje de la construcción en el proyecto Austria 10-12 de nave industrial con oficinas. Los principales aislantes empleados son:

  • lana de fibra de vidrio,
  • lana mineral,
  • polietileno,
  • poliestireno extrusionado.

 

Merece destacarse la práctica común y cotidiana en la construcción de locales, que también se ha realizado en este: la elaboración en obra del mortero de cemento para el recrecido del soporte del solado. Es una práctica ecológica, ya que evita emisiones contaminantes del transporte, aunque según las circunstancias del proveedor y de la obra, el ahorro sea nulo o poco apreciable. Sin embargo, valorar esta actitud amiga del medioambiente abre el camino a hacerla extensiva lo más posible en los demás procesos y materiales de las obras.

Para terminar, y también por sostenible, debe mencionarse la iluminación LED instalada en el falso techo registrable del área de oficinas, a base de luminarias de 60 × 60 de 34 W.

 

Interior del espacio de almacén durante el progreso de las obras.

 

Álbum en Flickr: https://www.flickr.com/photos/oyrsa/albums/72157698531571632

Presentación en PDF: https://blogoyrsa.wordpress.com/2018/09/19/austria-10-12-edificacion-de-nave-industrial-con-oficinas-presentacion/

 

* * *

 

OYRSA es una empresa de construcción y promoción e ingeniería civil creada en Salamanca en 2013.

Su ámbito de actuación son los sectores residencial, comercial e industrial, principalmente de Salamanca, además de otras ciudades y localidades de diversos puntos de España.

 

Obras 2018

Rehabilitación de edificios

Edificación de naves industriales

Edificación de viviendas unifamiliares

Reforma de viviendas

Rehabilitación de viviendas

Reforma de locales comerciales

Rehabilitación de fachadas

Reforma de patios comunitarios

Rehabilitación de accesibilidad en edificios comunitarios

Reforma y rehabilitación de cubiertas

Interiorismo

 

 

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¿Qué es una fachada ventilada?

 

En el mundo de la construcción y la edificación, la tecnología está ampliando continuamente nuestras opciones para disfrutar de viviendas confortables, con índices más altos de eficiencia energética, más beneficiosas para la economía doméstica y cada vez más amigables con el medio ambiente.

A esta innovadora generación de soluciones tecnológicas pertenece la fachada ventilada, una respuesta avanzada de aislamiento higrotérmico, tanto en obra nueva como para rehabilitación. En esta página resumimos qué es, cómo funciona y cómo se instala.

 

Fachada ventilada. Una muestra

Una fachada ventilada.

 

Si deseas ver un proyecto real, puedes leer esta otra página, donde exponemos la instalación de una fachada ventilada ejecutada por OYRSA.

* * *

Casi todos nosotros habremos experimentado alguna vez también las consecuencias del deficiente aislamiento hídrico y térmico de un edificio: el aire que se filtra por los muros, las humedades con distinta intensidad, el calor en verano, etc. Son inconvenientes más o menos tolerables, y también, mirando al futuro, son la amenaza de un deterioro, con inconvenientes mayores. Sigue leyendo

Fachada ventilada – Referencias y enlaces de interés (y III)

 

Porcelanosa Grupo. Fachada ventilada cerámica. Disponible en: http://www.porcelanosa.com/finder/resources/soltec/doc/0/FachadaVentiladaCeramica.pdf

ULMA Architectural Solutions. Fachadas ventiladas. Disponible en: http://www.ulmaarchitectural.com/es/fachadas-ventiladas/descargas/dossier-fachadas-ventiladas-ulma.pdf

butech. Technical Book. Sistemas de fachada ventilada. Disponible en: http://www.butech.net/download/FACHADAS%202016%20ES.pdf

FAVETON. Informe salubridad – Fachada ventilada FAVETON. Disponible en: http://www.faveton.com/wp-content/uploads/pdfs/INFORME_SALUBRIDAD.pdf

EURONIT. Sistemas de revestimiento para fachadas ventiladas ligeras. Proyectos de obra nueva y rehabilitación. Disponible en: http://euronit.es/descargas/Manual_de_Fachadas_Ventiladas_HD.pdf

EURONIT. EQUITONE. Materiales para fachadas de fibrocemento. Guía de Aplicación y Planificación. Disponible en: http://www.euronit.es/descargas/Manual-de-Fachadas-Ventiladas-HD_635312716468303138.pdf

 

Fachada ventilada – Referencias y enlaces de interés

(I) https://blogoyrsa.wordpress.com/2018/01/19/fachada-ventilada-referencias-y-enlaces-de-interes/

(II) https://blogoyrsa.wordpress.com/2018/02/12/fachada-ventilada-referencias-y-enlaces-de-interes-ii/

(III) https://blogoyrsa.wordpress.com/2018/02/26/fachada-ventilada-referencias-y-enlaces-de-interes-y-iii/