Austria 10-12 – Edificación de nave industrial con oficinas [Presentación]

Austria 10-12 – Edificación de nave industrial con oficinas. Portfolio 2018 de OYRSA | Proyectos destacados. Presentación en PDF disponible en Google Drive. Descarga libre.

 

Álbum en Flickr: https://www.flickr.com/photos/oyrsa/albums/72157698531571632

Artículo en el blog: https://blogoyrsa.wordpress.com/2018/09/12/austria-10-12-edificacion-de-nave-industrial-con-oficinas/

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Austria 10-12 – Edificación de nave industrial con oficinas

Austria 10-12 es un proyecto de edificación de nave industrial con oficinas sobre suelo de uno de los polígonos industriales de Salamanca.

La superficie construida es de 250,85 metros cuadrados, de los cuales 134,95 son para oficinas y 115,90 para uso industrial, como almacén.

La superficie útil es de 108,47 metros cuadrados en el almacén y de 116,27 metros cuadrados en las oficinas; en total, 224,74 metros cuadrados.

Suelo para el proyecto.

 

El almacén es un espacio diáfano, mientras que el área de oficinas comprende:

  • tres despachos,
  • dos salas de reuniones,
  • una cabina o salita,
  • recibidor, y
  • aseo.

Planta general.

 

La edificación resultante es un volumen independiente y aislado, sin otros edificios ni elementos naturales o construidos en sus inmediaciones.

Exterior durante el progreso de las obras.

 

Aunque el polígono industrial en el que se levanta la nave se encuentra en desarrollo y contará con más instalaciones y construcciones en su área, la protección de la nave ante el frío, el calor, la lluvia y los demás accidentes meteorológicos depende hoy en día de la construcción. El aislamiento, principalmente, es clave para el confort del espacio interior en las oficinas.

Bajo estos requerimientos, y para la mejor solución constructiva, el diseño del aislamiento ha sido cuidadosamente desarrollado mediante un trabajo complementario entre el arquitecto y el constructor.

Mientras que el área de almacén se ha edificado con elementos prefabricados en su mayor parte, las oficinas se han construido prestando atención específica a las condiciones de aislamiento.

Comienzo de las obras.

El área de almacén se edificó en primer lugar, con elementos prefabricados.

 

Con el fin de garantizar la habitabilidad y el bienestar, estos son algunos elementos empleados en la construcción de las oficinas anexas a la superficie industrial con uso de almacén:

 

Los paramentos se levantan en fábrica de ladrillo hueco doble de 24 × 11 × 8 cm, de 1/2 pie de espesor, recibido con mortero de cemento y arena de río para revestir.

 

El trasdosado de los paramentos está formado por placas de yeso laminado Placo estándar de 15 mm de espesor, atornilladas a un lado de una estructura metálica de acero galvanizado compuesta por raíles y montantes de 48 mm, modulados a 600 mm. Con lana mineral de 50 mm y 40 kg/m3.

  • El ancho total del trasdosado terminado es de 78 mm.
  • El nivel de calidad del acabado de tratamiento de juntas es Q2.
  • La resistencia térmica es de 1,48 (m2 • K)/W.

 

El aislamiento térmico de la cubierta se ha realizado con poliestireno extrusionado, en placas rígidas machihembradas de 50 mm de espesor.

 

El tabicado se ha realizado con placas de yeso laminado Placo estándar de 15 mm de espesor, atornilladas a cada lado externo de una estructura metálica de acero galvanizado formada por raíles y montantes de 70 mm, modulados a 600 mm. Con lana mineral de 40 mm y 40 kg/m3. El ancho total del tabique terminado es de 100 mm.

 

Los paramentos exteriores se han enfoscado con mortero de cemento y arena de río, maestreado y fratasado, de 20 mm de espesor.

 

Los paramentos interiores se han revestido de gres esmaltado.

 

Se ha instalado un falso techo registrable, a base de placas de fibra mineral, de dimensiones 600 × 600 × 15 mm, sobre perfilería vista blanca, con perfiles primarios y secundarios fijados al forjado.

 

El aislamiento térmico y acústico de este falso techo es de manta ligera de lana de vidrio de Isover, revestida por una de sus caras con papel Kraft que actúa como barrera de vapor, instalado sobre el último forjado, horizontal o inclinado sin cargas, entre tabiquillos palomeros.

 

En el solado se ha recrecido el soporte del revestimiento en 8 cm de espesor, con mortero de cemento y arena de río, elaborado en obra, nivelado y fratasado. El revestimiento es un laminado en lamas de 1.200 × 195 mm y 7 mm de espesor, colocado sobre una capa de espuma de polietileno como aislante termoacústico.

 

El acristalamiento se ha efectuado con vidrio laminar de seguridad Stadip, compuesto por dos vidrios de 4 mm de espesor unidos mediante lámina de butiral de polivinilo que en caso de rotura retiene los fragmentos. Es un vidrio de seguridad, apropiado para hacer frente al robo, el vandalismo o los disparos de arma de fuego, a la vez que también satisface el confort térmico, acústico y lumínico.

 

* * *

 

Como se ha indicado y queda de relieve por lo anterior, el aislamiento es un eje de la construcción en el proyecto Austria 10-12 de nave industrial con oficinas. Los principales aislantes empleados son:

  • lana de fibra de vidrio,
  • lana mineral,
  • polietileno,
  • poliestireno extrusionado.

 

Merece destacarse la práctica común y cotidiana en la construcción de locales, que también se ha realizado en este: la elaboración en obra del mortero de cemento para el recrecido del soporte del solado. Es una práctica ecológica, ya que evita emisiones contaminantes del transporte, aunque según las circunstancias del proveedor y de la obra, el ahorro sea nulo o poco apreciable. Sin embargo, valorar esta actitud amiga del medioambiente abre el camino a hacerla extensiva lo más posible en los demás procesos y materiales de las obras.

Para terminar, y también por sostenible, debe mencionarse la iluminación LED instalada en el falso techo registrable del área de oficinas, a base de luminarias de 60 × 60 de 34 W.

 

Interior del espacio de almacén durante el progreso de las obras.

 

Álbum en Flickr: https://www.flickr.com/photos/oyrsa/albums/72157698531571632

Presentación en PDF: https://blogoyrsa.wordpress.com/2018/09/19/austria-10-12-edificacion-de-nave-industrial-con-oficinas-presentacion/

 

* * *

 

OYRSA es una empresa de construcción y promoción e ingeniería civil creada en Salamanca en 2013.

Su ámbito de actuación son los sectores residencial, comercial e industrial, principalmente de Salamanca, además de otras ciudades y localidades de diversos puntos de España.

 

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¿Qué es una fachada ventilada?

 

En el mundo de la construcción y la edificación, la tecnología está ampliando continuamente nuestras opciones para disfrutar de viviendas confortables, con índices más altos de eficiencia energética, más beneficiosas para la economía doméstica y cada vez más amigables con el medio ambiente.

A esta innovadora generación de soluciones tecnológicas pertenece la fachada ventilada, una respuesta avanzada de aislamiento higrotérmico, tanto en obra nueva como para rehabilitación. En esta página resumimos qué es, cómo funciona y cómo se instala.

 

Fachada ventilada. Una muestra

Una fachada ventilada.

 

Si deseas ver un proyecto real, puedes leer esta otra página, donde exponemos la instalación de una fachada ventilada ejecutada por OYRSA.

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Casi todos nosotros habremos experimentado alguna vez también las consecuencias del deficiente aislamiento hídrico y térmico de un edificio: el aire que se filtra por los muros, las humedades con distinta intensidad, el calor en verano, etc. Son inconvenientes más o menos tolerables, y también, mirando al futuro, son la amenaza de un deterioro, con inconvenientes mayores. Sigue leyendo

Fachada ventilada – Referencias y enlaces de interés (y III)

 

Porcelanosa Grupo. Fachada ventilada cerámica. Disponible en: http://www.porcelanosa.com/finder/resources/soltec/doc/0/FachadaVentiladaCeramica.pdf

ULMA Architectural Solutions. Fachadas ventiladas. Disponible en: http://www.ulmaarchitectural.com/es/fachadas-ventiladas/descargas/dossier-fachadas-ventiladas-ulma.pdf

butech. Technical Book. Sistemas de fachada ventilada. Disponible en: http://www.butech.net/download/FACHADAS%202016%20ES.pdf

FAVETON. Informe salubridad – Fachada ventilada FAVETON. Disponible en: http://www.faveton.com/wp-content/uploads/pdfs/INFORME_SALUBRIDAD.pdf

EURONIT. Sistemas de revestimiento para fachadas ventiladas ligeras. Proyectos de obra nueva y rehabilitación. Disponible en: http://euronit.es/descargas/Manual_de_Fachadas_Ventiladas_HD.pdf

EURONIT. EQUITONE. Materiales para fachadas de fibrocemento. Guía de Aplicación y Planificación. Disponible en: http://www.euronit.es/descargas/Manual-de-Fachadas-Ventiladas-HD_635312716468303138.pdf

 

Fachada ventilada – Referencias y enlaces de interés

(I) https://blogoyrsa.wordpress.com/2018/01/19/fachada-ventilada-referencias-y-enlaces-de-interes/

(II) https://blogoyrsa.wordpress.com/2018/02/12/fachada-ventilada-referencias-y-enlaces-de-interes-ii/

(III) https://blogoyrsa.wordpress.com/2018/02/26/fachada-ventilada-referencias-y-enlaces-de-interes-y-iii/

Fachada ventilada – Referencias y enlaces de interés (II)

 

Código Técnico de la Edificación (CTE). Documento Básico HE. Ahorro de energía. 2017. Disponible en:
https://www.codigotecnico.org/images/stories/pdf/ahorroEnergia/DBHE.pdf

David Martín Jiménez, Elena Rico Rodriguez, Teodosio del Caño González y Juan Luis Lechón, de Onyx Solar Energy. Estudio de la fachada ventilada fotovoltaica como alternativa innovadora de integración de energías renovables en países de la región Mena. Comunicación presentada al III Congreso Edificios Energía Casi Nula. Publicado en octubre de 2016. Disponible en CONSTRUIBLE: https://www.construible.es/comunicaciones/estudio-fachada-ventilada-fotovoltaica-alternativa-innovadora-integracion-energias-renovables-paises-region-mena

Óscar Redondo Rivera. Construye 2020. Rentabilidad en la eficiencia energética de edificios, Madrid, Fundación Laboral de la Construcción, 2016, vol. I. Disponible en: http://www.fundacionlaboral.org/documento/rentabilidad-en-la-eficiencia-energetica-de-edificios-volumen-i (descarga directa).

Jordi Albella Héctor. Diseño y estudio de viabilidad de un sistema de aislamiento térmico exterior con acabado cerámico aplicado a edificios existentes. Proyecto final de grado en Arquitectura Técnica. Universidad Jaume I. 2016. Disponible en: http://repositori.uji.es/xmlui/bitstream/handle/10234/165126/TFG_2016_AlbellaHectorJordi.pdf?sequence=1

Ministerio de Fomento. DA DB-HE / 1 Ahorro de energía CTE. Cálculo de parámetros característicos de la envolvente. 2015. http://www.arquitectura-tecnica.com/hit/Hit2016-2/DA-DB-HE-1-Calculo_de_parametros_caracteristicos.pdf Sigue leyendo

Fachada ventilada – Referencias y enlaces de interés (I)

 

Antonio Molina Molina (Asociación Empresarial de Investigación Centro Tecnológico del Mármol, Piedra y Materiales). Guía técnica de la piedra natural. Requisitos y control de recepción. Madrid, Clúster de la Piedra Natural, 2017 [2018]. Disponible en: http://clusterpiedra.com/2018/01/guia-tecnica-de-la-piedra-natural/

Elena Gracia Iguacel, Elena Santiago Monedero y Ana Ribas Sangüesa (HYSPALIT). Declaraciones Ambientales de Producto y sostenibilidad de los productos cerámicos. Artículo técnico. conarquitectura (@conarquitectura), n.º 64 (2017). Disponible en: http://conarquitectura.co/art-tec/declaraciones-ambientales-de-producto-y-sostenibilidad-de-los-productos-ceramicos/

Francisco Sevilla Cáceres. Obras de conservación o de mejora de la fachada del edificio. Artículo técnico. Portal Mundojurídico.info (@mundojuridico1), enero de 2017. Disponible en: https://www.mundojuridico.info/obras-conservacion-mejora-la-fachada-del-edificio/

Gonzalo Souto Blázquez. Los protagonistas del desarrollo inicial de las fachadas ventiladas: investigadores e institutos tecnológicos. Comunicación. Actas del Noveno Congreso Nacional y Primer Congreso Internacional Hispanoamericano de Historia de la Construcción. Segovia, 13 – 17 octubre 2015,  ed. de Santiago Huerta y Paula Fuentes, Madrid, Instituto Juan de Herrera, 2015. Disponible en la SEDHC (Sociedad Española de Historia de  la Construcción) (@SEdHC1): http://www.sedhc.es/biblioteca/acta.php?id_act=11&id_cng=12

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