OYRSA – Nuevos proyectos en venta. Edificios, chalets, pisos, apartamentos, estudios, suelo. Rehabilitación y obra nueva

 

Urbanización Atyka · Calle Esparta · Santa Marta de Tormes
Chalet independiente de nueva construcción
261 metros cuadrados útiles
Con 4 habitaciones y 3 baños
Precio: 359.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog.

 

Gabriel y Galán 8, 2º C · Salamanca
Piso de 130 metros cuadrados útiles
Con 3 habitaciones y 2 baños
Precio: 399.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog.

 

Gabriel y Galán 8, 2º B · Salamanca
Piso de 163 metros cuadrados útiles
Con 3 habitaciones y 2 baños
Precio: 430.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog.

 

Valencia 22 · Salamanca
Residencial de obra nueva
Viviendas de 1 y 2 dormitorios
Precio: desde 215.000 euros

Ver en Idealista.
También en el blog de Inmobiliaria Metroútil y en la web de la promoción residencial Valencia 22.

 

Valencia 22, 1º A · Salamanca
Piso de 68 metros cuadrados útiles
Con 2 habitaciones y 2 baños
Precio: 255.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog y en la web de la promoción residencial Valencia 22.

02 OYRSA Proyectos en venta 01 Valencia 22 1º A

 

Valencia 22, 2º A · Salamanca
Piso de 53 metros cuadrados útiles
Con 2 habitaciones y 1 baño
Precio: 215.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog y en la web de la promoción residencial Valencia 22.

04 OYRSA Proyectos en venta 03 Valencia 22 2º A

 

Valencia 22, Local · Salamanca
114 metros cuadrados diáfanos
Fachada de 22,5 metros
Precio: 239.000 euros

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También en su blog y en la web de la promoción residencial Valencia 22.

 

Urbanización Campo de Golf · Villamayor de La Armuña
Suelo urbano
602 metros cuadrados
Precio: 57.000 euros

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Dimanas 10 · Villamayor de La Armuña
Urbanización Campo de Golf 

Chalet de 200 metros cuadrados útiles
Con 4 habitaciones y 3 baños
Precio: 259.000 euros

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Calle Liebres · Santa Marta de Tormes
Suelo urbano para edificar
1.093 metros cuadrados
Precio: 145.000 euros

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Liebres 2 · Santa Marta de Tormes
Chalet de 250 metros cuadrados útiles
Con 4 habitaciones y 3 baños
Precio: 315.000 euros

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09 OYRSA Proyectos en venta 11 Chalet Liebres

 

Plaza Mayor 43 · Salamanca
Tríplex de 240 metros cuadrados construidos
+ 30 metros cuadrados opcionales
Con 5 habitaciones, 4 baños y
45 metros de terraza propia
Precio: 890.000 euros

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11 OYRSA Proyectos en venta 13 Plaza Mayor 43

 

Río Tuerto 8 · Villamayor de La Armuña
Chalet de 340 metros cuadrados útiles
Con 4 habitaciones y 4 baños
Precio: 335.000 euros

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Canalejas 161 · Salamanca
Piso de 110 metros cuadrados útiles
Con 4 habitaciones y 2 baños
Precio: 263.000 euros

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Portugal 72, 1º · Salamanca
Apartamento de 60 metros cuadrados útiles
Con 1 habitación y 2 baños
Precio: 140.000 euros

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Paseo del Rollo 97, Bajos · Salamanca
Piso de 64 metros cuadrados útiles
Con 3 habitaciones y 1 baño
Precio: 115.000 euros

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Pedro Ciruelo 3-5, Bajos · Salamanca
Apartamento de 50 metros cuadrados útiles
Con 1 habitación y 1 baño
Precio: 99.000 euros

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Final de la Calle San Pablo · Salamanca
Edificio de 500 metros cuadrados útiles para viviendas de uso turístico (VUT)
Con 7 apartamentos y 2 estudios
Precio: 735.000 euros

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Mayor de Pardiñas 4 · Béjar
Edificio residencial de 2.019 metros cuadrados construidos
Para hostelería, viviendas, residencia estudiantil
o de mayores, VUT, etc.
Precio: 259.000 euros

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26 OYRSA Proyectos en venta Mayor de Pardiñas residencial

 

Paseo del Rollo 99, 1º · Salamanca
Piso de 82 metros cuadrados útiles
Con 3 habitaciones y 2 baños
Precio: 184.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog.

 

Paseo del Rollo 99, 1º · Salamanca
Piso de 82 metros cuadrados útiles
Con 4 habitaciones y 2 baños
Precio: 184.000 euros

Ver en la web de Inmobiliaria Metroútil.
También en su blog.

 

 

Inmobiliaria Metroútil
Avda. Portugal, núm. 73
37005 Salamanca
923 61 01 41
625 78 75 49

borja@metroutil.com

 

 

 

 

 

 

Comunicado de OYRSA Soluciones ante la crisis sanitaria por el coronavirus

 

OYRSA Soluciones, S.L.

COMUNICA

En cumplimiento de lo dispuesto en el Real Decreto 463/2020, de 14 de marzo, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, OYRSA Soluciones, S.L. limita su actividad a las obras de urgencia para el mantenimiento de los proyectos en curso.

Esta medida supone la reducción de la actividad en el 90% durante los 15 días previstos por el Real Decreto.

Salamanca – Madrid, 16 de marzo de 2020.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

OyrsApp, nueva aplicación web para que sigas y gestiones tu proyecto con nosotros

 

Consulta aquí el flyer informativo.

 

OyrsApp permite gestionar desde cualquier dispositivo móvil todos los procesos relativos a la obra contratada para un inmueble, facilitando así una mejor experiencia al usuario. Con el desarrollo y la puesta en marcha de esta aplicación, la empresa avanza en la transparencia y la atención constante, cercana y personalizada al cliente.

 

Transparencia

El cliente dispone en la app de toda la información documental (contrato, presupuesto, planos, facturas…) y referente al curso de la obra (calidades de los acabados de la construcción, incidencias, modificaciones, precios, plazos…).

 

Control de procesos y costes

El usuario de la aplicación podrá realizar un seguimiento digital de la obra. También tendrá la posibilidad de gestionar las modificaciones que desee al proyecto inicial, solicitando variaciones  opcionales presupuestadas y autorizando su incorporación.

 

Inmediatez

Información y comunicación en tiempo real: incidencias, fotografías, avisos, reuniones, visitas, consultas…

 

Comodidad

La utilización de la app supone para el cliente un ahorro de tiempo notable, agiliza la toma de decisiones y evita la pérdida o confusión de datos.

 

Seguridad

Mediante OyrsApp se almacena el transcurso íntegro de la obra, con sus incidencias, sus tiempos, sus precios, sus calidades en los acabados…, evitándose así discrepancias por errores de interpretación o malentendidos.

 

OYRSA Soluciones

Nacida en 2013 sobre la base de muchos años de experiencia de sus dos socios fundadores en los sectores inmobiliario y de la construcción, OYRSA ofrece un servicio integral que abarca arquitectura, ingeniería, construcción, rehabilitación, reforma, interiorismo y promoción inmobiliaria.

Además de la sede central en Salamanca, cuenta con una delegación en Madrid, y en la actualidad ejecuta proyectos en otros puntos geográficos de nuestro país.

 

 

 

Se oye un #run #run #running

Se oye un run run es un grupo gratuito de entrenamiento de running en Salamanca.

Patrocinio deportivo de OYRSA con Inverse, enformadeportes.com, Alberto Corredera Escayolas, Sistenef (Sistemas Energéticos Eficientes), Almacenes Revilla, Cafetería Brocense 22 y Pasteleria Jibe.

El logotipo es creación del diseñador Felipe Piñuela.

#running 👟

#runners 🏃🏃🏃

Y aquí está su camiseta, con los logotipos de todos los patrocinadores.

 

 

 

 

 

Bienestar, salud y diseño. Tendencias emergentes de arquitectura e interiorismo hacia 2020 | Carolyn Ames Noble (Asociación Estadounidense de Diseñadores de Interiores, ASID)

 

Lámpara bacteria de Jan Klingler (@JanKlinglerDsgn).

 

Las tendencias globales en el diseño de viviendas para 2020, y que encontramos expresadas por todas partes, hasta la saciedad, en español y en el idioma más internacional, en estudios y encuestas, en revistas profesionales, magazines, blogs, etc., hablan del estilo industrial, el color blanco, la domótica de la casa inteligente y conectada, los espacios abiertos y polivalentes, el confort acústico, más luz natural, y lo principal y lo primero, la sostenibilidad, el uso de materiales reciclables, la recuperación y la rehabilitación antes que la demolición, la eficiencia energética y el uso de energías renovables.

¿Algo nuevo? ¿Algo de mayor alcance? ¿Adaptable a viviendas de espacios pequeños, incluso rincones, a la vez que a viviendas unifamiliares amplias? ¿Posible para emprender una reforma de la construcción o una renovación del mobiliario? ¿Una perspectiva que sirva para elegir un punto de partida desde el que ir desarrollando un nuevo proyecto, grande, pequeño, integral, y hasta nuevos perfiles como usuarios o como profesionales?

Hace unas semanas, Carolyn Ames Noble, diseñadora y una de las actuales directoras generales de la Asociación Estadounidense de Diseñadores de Interiores (ASID) (@ASID), publicó en el blog del fabricante global Interface (@InterfaceInc) un artículo dedicado a las tendencias emergentes de diseño («Emerging Design Trends For 2020 And Beyond»).

“En la próxima década del diseño, la Tierra será el centro en todo lo que creemos. La Madre Tierra será la madre de todas las tendencias en la década siguiente. Los arquitectos y los diseñadores conducirán el cambio mediante un diseño sostenible y resiliente, que abrace la tecnología y responda a la necesidad humana de salud y bienestar en las construcciones”: es la idea con la que comienza y que vuelve a destacar para concluir.

 

Sobre esta base, Carolyn Ames Noble describe las “tres únicas tendencias narrativas” que darán principio y desarrollo a “nuestra forma de vivir y trabajar (si no lo han hecho ya)”.

Estas narrativas o culturas (o subculturas dentro de la amplia cultura de la Tierra), comprenden:

_ la arquitectura sostenible y resiliente, sin emisiones de carbono, que expresa el despertar de la Tierra en nuestras conciencias y sensibilidades;

_ los avances de la tecnología y las neurociencias en favor del planeta y de los seres humanos, es la ingeniería que trabaja para mejorar la Tierra;

_ y la biofilia y los espacios centrados en las personas (el humanocentrismo) dan vida a la tercera narrativa, el prosperar de la Tierra, que trata al planeta como un “préstamo de nuestros hijos”, una fianza para la vida que tendremos que devolver acrecentada.

Despertar, mejorar, prosperar forman una línea continua y una perspectiva general hacia el entorno común, son la cultura del desarrollo sostenible.

Colección Swirl de Tom Dixon (@TomDixonStudio).

 

La arquitectura resiliente es una arquitectura libre de emisiones de gases de efecto invernadero.

Entre sus materiales Ames cita el cristal, la madera y el carbono;

Sus colores elegidos son el coral, el verde azulado intenso, el grafito y el blanco fosforescente.

Y entre sus texturas y patrones se encuentran las superficies estriadas, con espirales y de madera rugosa en contraste con superficies lisas y de madera veteada y metales mates.

 

La tecnología en los entornos naturales impulsa la agricultura y cuantifica la deforestación mediante la robótica y la inteligencia artificial; en entornos edificados, la neurociencia y la tecnología de la monitorización están comenzando a mejorar la experiencia humana. La incorporación de la neurociencia a los entornos construidos está dando lugar a la nueva ciencia de la neuroarquitectura, con un enfoque humanocéntrico que está detrás del diseño, por ejemplo, tanto de los sensores inteligentes de nuestros espacios como de los dispositivos que portamos o vestimos sobre nuestros cuerpos (wearables).

Los colores de esta ingeniería que mejora la Tierra son el amarillo dorado, el verde musgo de roble, el carmesí y el turquesa; son importantes la transparencia y la superposición del color.

Entre sus materiales de preferencia están los basados en bajo o cero carbono y el plástico reciclado.

Sus patrones son biomorfos, como las amebas y las interpretaciones digitales de la naturaleza.

 

La biofilia que está estableciéndose en el diseño de interiores actúa con la hipótesis de que los seres humanos necesitan relacionarse con la naturaleza; esta relación favorece la atención, la concentración y el pensamiento creativo. Por ello, los jardines verticales interiores, los motivos con piedras y el uso de elementos acuáticos en espacios como las oficinas de planta abierta pueden beneficiar a la mayoría de las personas. Además de impulsar la actividad, se busca también la salud, el bienestar y, ¿por qué no?, la felicidad y la prosperidad. Esta tendencia diseña los productos para que sean circulares.

Sus colores son el morado crepuscular, el verduzco calima, el tostado cáñamo y el azul añil.

Sus materiales son táctiles, tanto físicamente como a la vista; utiliza los hongos, las hojas de palma, las tinturas naturales…

Sus patrones comprenden la madera veteada, ondas, olas, fractales de la tierra o las geometrías sencillas.

 

Smart Grids and Microgrids. Redes y microrredes inteligentes

El próximo 13 de diciembre se va a celebrar el sexto congreso Smart Grids que organiza el Grupo Tecma Red y en unos días acaba el plazo dado para el envío de comunicaciones. La nómina de temas alrededor de los que se desarrollará este encuentro da una idea del campo de acción de las redes inteligentes en la industria de la construcción, entre otras.

El concepto ‘smart grid’ abarca las ventajas técnicas, económicas y sociales generadas mediante un sistema de energía o electricidad inteligente, autónomo y descentralizado, define CORDIS. Su extensión en la práctica es muy reducida, actualmente, y se enfoca a diferentes soluciones de automatismos y contadores inteligentes. No obstante, este campo atrae gran atención teórica y disposición de inversiones, además de un significativo interés social que va en aumento.

La naturaleza de autonomía y descentralización de las redes inteligentes es la puerta abierta a los pequeños productores-consumidores, que apenas están irrumpiendo en este terreno. En los años recientes, hemos visto los vaivenes de las políticas gubernamentales relacionadas con instalaciones fotovoltaicas, así como el aumento de parques eólicos. Quienes deseen emprender proyectos de autoconsumo disponen a día de hoy de la Guía Profesional de Tramitación del Autoconsumo elaborada por el IDAE en colaboración con ENERAGEN.

La conexión de los consumidores a la red general, en calidad de productores de energía para autoconsumo, será un gran desafío. ¿Cómo convivirá en el mercado tan amplia diversidad de actores, desde los gigantes energéticos a los productores domésticos? ¿Cómo se realizará su remuneración?

El proyecto europeo DREAM-GO, desarrollado en los últimos cuatro años por Portugal, España y Alemania, liderado desde el Instituto Superior de Ingeniería de la universidad de Oporto, se ha adentrado en el sector de las energías renovables partiendo de constatar que los conceptos de las redes inteligentes han formado parte de la gran inversión realizada hasta ahora y de su escaso retorno. En busca de experiencias de éxito, DREAM-GO ha tenido en cuenta los avances que algunas empresas estadounidenses han realizado en el terreno de la respuesta a la demanda (Demand Response, DR), clave en la adecuación del diseño de las redes a la realidad o, dicho en otras palabras, en la customización y la personalización de la oferta o la producción. Es decir, el cuidado del medio ambiente y la eficiencia energética son claves de las redes inteligentes.

En el terreno experimental, DREAM-GO ha consistido en ensayos de integración de energía renovable en la red eléctrica para un suministro inteligente de respuesta a la demanda, breve (de escasos segundos incluso) y en tiempo real. Todos los datos de estos ensayos están disponibles en la web http://sites.ieee.org/pes-iss/data-sets/.

Las aportaciones de los 62 investigadores del proyecto se han realizado a través de papers, workshops, congresos, etc. giran principalmente alrededor del tema mayor: la implementación de la red de suministro. Toda la labor de investigación está disponible a través del sitio web de DREAM-GO (un microsite, en realidad, dentro del sitio web del Instituto Superior de Ingeniería de la universidad de Oporto).

Un resumen de todos los resultados del proyecto se encuentra disponible en esta página: https://cordis.europa.eu/project/rcn/193851/brief/en («Enabling Demand Response for short and real-time Efficient And Market Based smart Grid Operation – An intelligent and real-time simulation approach»).

La participación española ha estado protagonizada por el grupo de investigación BISITE, de la universidad de Salamanca.

 

2019 09 16 sm grids diagrama

2019 09 16 sm grids diagrama 2

¿El próximo congreso de Tecma Red sobre redes inteligentes revelará alguna permeabilidad a los últimos avances de DREAM-GO? Si vamos a las webs de datos de ensayos y de aportaciones investigativas del proyecto, encontraremos una invitación reiterada a contribuir a la diseminación del proyecto. El reto de llevar hasta la sociedad en general los avances de los centros de investigación más avanzados pasa casi siempre por el mundo de la empresa y también han formado parte de  de manera que deberemos estar pendientes de las alianzas

Mientras, podemos disfrutar de esta experiencia de éxito en microrredes inteligentes que publica Tecma Red recientemente:

«Las microrredes del Condado de Montgomery, en Maryland (EEUU) realizan importantes avances en materia de sostenibilidad y seguridad energética. La solución Advanced Microgrid, de Schneider Electric y Duke Energy Renewables, instalada en la Sede de Seguridad Pública (PSHQ, por sus siglas en inglés), en Gaithersburg, ha recibido la máxima certificación PEER (Performance Excellence in Electricity Renewal)».

 

Un éxito de la calidad, la competitividad y la sostenibilidad, entre otros.

 

Soluciones de microrredes de Schneider Electric. Vídeo filmado en el Fox Cities Environmental Learning Center en el Gordon Bubolz Nature Preserve, uno de los más avanzados centros de aprendizaje en energías renovables y microrredes.