Tendencias en el diseño de planos de viviendas (I). Cocinas abiertas. Suites. Lugar para las mascotas


Ideas de utilidad probada y otras nuevas por explorar inspiran a los arquitectos para diseñar las plantas de las viviendas. Entre las tendencias de la última década y de la actual se encuentran, por ejemplo, la oficina en casa o la instalación de plato de ducha en el baño, con exclusión de bañera. Entre todas, la tendencia estrella es la planta abierta o integración de varias estancias, convertidas en ambientes dentro de un espacio; de este modo se han unido frecuentemente la cocina, el comedor y el salón, o el dormitorio, el baño y una zona de almacenamiento, como puede ser un vestidor.




Cocinas abiertas

La cocina siempre ha tenido un papel central en la vida en la vivienda. La apertura de la planta ha hecho que la cocina adquiera mayor protagonismo, al ampliarse e incorporar el salón como espacio aledaño. La península que prolonga los fogones y el fregadero ha ampliado su superficie para reemplazar la mesa del comedor en todas las comidas, no solo en el desayuno para el que se pensó inicialmente. En esta línea, una ínsula es una pieza más deseada que una península, aun a costa de que el espacio de circulación resultante sea de cierta estrechez. Por el otro extremo, en las viviendas grandes crece la tendencia a una doble ínsula y también es frecuente que se mantenga un área de comedor formal, con mesa y sillas.

La doble ínsula crece como tendencia.

Una ventaja valorada de las cocinas abiertas es el hecho de que el chef (el ama o el amo de casa, o etc.) puede participar de la reunión de la familia o de los amigos, al contrario que con las cocinas tradicionales.

En cuanto al inconveniente de los olores de guisados, cocciones o frituras, el sector de los electrodomésticos ha desarrollado campanas potentes y silenciosas, como las de Neff y otras grandes marcas, fabricadas para instalarse junto a los fogones y garantizar así un mínimo recorrido y dispersión de humos y vapores hasta el punto de su absorción.

Durante el tiempo de confinamiento en la pandemia por COVID-19, la cocina abierta (cocina-comedor-salón) ha sido un espacio aún más multifuncional para muchas familias, pues ha servido también como gimnasio, lugar de tareas escolares, de teletrabajar, de juegos infantiles, etc., y de forma simultánea algunos de estos usos. Esta experiencia ha llevado en algunos casos a proyectar la vuelta a la planta tradicional, con espacios delimitados, pensando que el cambio de vida motivado por la pandemia permanecerá a largo plazo en algunos aspectos, por lo que resultará beneficioso separar los espacios de vida personal de los espacios de la laboral.

A medida que se aleja la pandemia, vuelve a crecer la importancia de la cocina como lugar necesario y también para disfrutar, con tiempo y también con espacio de encimeras y sillas o taburetes para cocinar y comer en compañía. Será cocina abierta, independiente o integrada con tabiques abiertos, como la de la imagen, en el proyecto Jaime Vera 2 de OYRSA (rehabilitación integral de vivienda).




Suites

Las suites aprovechan ideas y recursos para abrir la planta de una vivienda a la vez que los ponen al servicio de la creación de espacios dotados de cierta independencia respecto al conjunto de la vivienda.

Los tabiques abiertos son el elemento constructivo más utilizado para transformar un dormitorio en una suite: tabiques de mármol y otras piedras, de vidrio, de madera, de hormigón, etc. Las dependencias o espacios básicos de una suite son el dormitorio y el baño. Otro tipo de suite con gran aceptación incluye además un vestidor.

Suite con vestidor separado con una puerta.

Además, en viviendas amplias, como las unifamiliares, la suite puede incorporar un salón y/o un estudio o gimnasio, etc., lo que la convierte en un apartamento y permite a sus ocupantes un mayor margen de vida independiente de los demás habitantes de la casa. Situar el apartamento en la planta superior del chalé da la máxima independencia a sus ocupantes y situarlo en la planta principal facilita la mayor accesibilidad.

En los espacios comunes de la vivienda (de planta tradicional o integrada) no siempre existen la privacidad y la tranquilidad que demandan una reunión virtual, el trabajo o las clases online, el estudio, etc. En estos casos, los dormitorios han sido las habitaciones preferidas, aunque pueden presentarse situaciones como la de este vídeo.

El dormitorio, la habitación más elegida para participar online.



Lugar para las mascotas

En las fotografías de viviendas, chalés, mansiones, etc., de casas de todo tipo, es frecuente ver en el suelo de las cocinas de planta abierta los recipientes de agua y comida de las mascotas, dejando a la imaginación que el cajón de arena de los gatos puede estar en cualquier otro rincón de la casa, lo mismo que las camas de perros y gatos. Las imágenes indican que el acomodo de las mascotas en el hogar se hace a última hora muchas veces, con soluciones provisionales que pueden resultar poco estéticas y más o menos incómodas para los humanos.

Cada vez en más hogares hay perros y gatos; son las especies que necesitan un mayor espacio doméstico, en contraste con los reptiles en terrarios, pájaros enjaulados o peces en acuarios.

Poco a poco, a los animales de la casa les va llegando su turno en la redacción del proyecto. Por parte de los arquitectos se aportan soluciones como el «pet center» (centro de mascotas) de Design Basics, una estancia dentro de la vivienda con almacén para los productos de alimentación e higiene y con una ducha; la superficie disponible también permite colocar los recipientes de agua y comida. En el caso de una vivienda unifamiliar, el emplazamiento elegido para este centro multiusos dedicado a las mascotas es la planta del garaje.

El proyecto de esta vivienda unifamiliar ha incluido una habitación para mascotas, con almacenamiento para sus productos, una ducha y espacio para poner los recipientes de agua y comida.

Los fabricantes de mobiliario proveen soluciones ingeniosas para los amantes del orden y la estética, tanto si su vivienda es un piso como un chalé.

Estas imágenes de DecorPad muestran los recipientes de comida en un cajón incorporado a los muebles de la cocina y un bebedero instalado en la península, con grifo incluido. Destacan en ambas ideas el antivuelco de los recipientes, la comodidad para todos en la circulación por la vivienda y en el caso del bebedero, su altura adecuada a la alzada de los perros.




Referencias

«11 House Design Trends to Watch For in 2021», Rexy Legaspi en The Plan Collection (@MyHousePlans).

«5 dormitorios en suite para coger ideas. Ahora todos tenemos un deseo: que nuestro dormitorio en suite sea nuestro universo», en El Mueble (@ElMueble).

«A Place for Pets», by Michele Weaver, Michele Weaver en Design Basics (@DesignBasicsLLC).

«Pet-Friendly Home Design», Michele Weaver en Design Basics (@DesignBasicsLLC).

«The Top Five Trends in Floor Plans. An up-to-the-minute look at the direction of new-home design from house plans», Aurora Zeledon en Builder Magazine (@builderonline).

«These Are The 10 Design Requests People Will Make Post Pandemic», en Melissa Penfold (@melissa_penfold).

«When Pets Rule!», Michele Weaver en Design Basics (@DesignBasicsLLC).




Autor de este artículo para OYRSA: Begoña Saludes Mucientes
http://www.alandio.net · http://www.kronotipo.com







Política del sistema de gestión integrada de calidad y medio ambiente en OYRSA


OYRSA mantiene implantado un sistema de gestión integrada conforme a la Norma UNE-EN ISO 9001:2015 Sistemas de gestión de la calidad y a la Norma UNE-EN ISO 14001:2015 Sistemas de gestión ambiental.

La Declaración de la Gerencia sobre la Política del sistema integrado de gestión de calidad y medio ambiente se encuentra publicada y disponible en el sitio web de OYRSA, junto con indicaciones específicas para que los proveedores y las subcontratas se adapten a este sistema. Puedes leerla a continuación, en esta página de nuestro blog.


Política del sistema de gestión integrada de calidad y medio ambiente en OYRSA

Declaración de la Gerencia

Nuestros pilares para obtener la máxima rentabilidad en nuestros trabajos son lograr la satisfacción plena de nuestros clientes y la protección del medio ambiente en todas nuestras actuaciones.

La política de OYRSA se resume en las siguientes directrices generales, que abarcan tres ámbitos clave:

  • Mantener el compromiso de cumplir con todos los requisitos impuestos por nuestros clientes, así como con todos aquellos de tipo legal en el campo de la calidad y el medio ambiente, y todos los que nos fueran requeridos y los demás que la empresa suscriba con relación a objetivos ambientales.
  • Establecer una mejora continua y el análisis de riesgos de nuestros procesos, así como de nuestra actuación medioambiental, forma parte de nuestro principal objetivo.
  • Conseguir la colaboración de todo el personal de la empresa, así como de nuestros proveedores y subcontratas, para poder llevar a cabo con éxito las directrices establecidas por nuestro Sistema de Gestión.
  • El trabajo bien hecho, a la primera, el uso de buenos materiales, y la prestación de un buen servicio redundan en la consolidación de la empresa y benefician a todos, especialmente al personal.
  • Prevenir la contaminación y disminuir, en la medida de lo posible, los impactos ambientales generados por nuestra actividad, centrándonos principalmente en el control y la minimización de consumos y residuos, y en la protección al medioambiente.
  • Intentar racionalizar al máximo el consumo de recursos naturales, así como evitar los riesgos y combatirlos en su origen.

La Gerencia mantiene a disposición de las partes interesadas esta política de la empresa y lleva a cabo revisiones y auditorías periódicas de su sistema de gestión para verificar y evaluar el cumplimiento de los objetivos, metas y programas establecidos.

Salamanca, 1 de septiembre de 2020

DIRECCIÓN / GERENCIA

Fdo.: Desiderio Domínguez Domínguez






OYRSA para la hostelería: hoteles, restaurantes y cafeterías 🏡 Rehabilitación de edificios · Reforma de locales · Equipamiento industrial · Instalaciones · Interiorismo


Para hoteles, restaurantes, cafeterías y bares, OYRSA está desarrollando proyectos de reforma, rehabilitación, instalaciones, equipamiento e interiorismo.

Con personal de experiencia, profesional y especializado, precios competitivos y plazos acordados con el cliente.


Reforma de edificios y locales

Una nueva imagen o un comienzo o un recomenzar empresarial son excelentes motivos para renovar locales y edificios, y OYRSA responde con un servicio integral de reforma, desde la redacción del proyecto hasta la limpieza de la obra.

Nuestros clientes encuentran las puertas abiertas de nuestra oficina, tanto para informarse previamente de opciones arquitectónicas y económicas como para realizar su encargo y después, a lo largo del proceso, para aportar todas sus propuestas, sugerencias o consultas.

OYRSA ofrece dos gamas de materiales con garantía de calidad para la reforma: una gama media y una gama de lujo, en ambos casos, siempre dando prioridad a materiales ecológicos y avanzados técnica y tecnológicamente. Además, el cliente tiene la opción de proponer otros materiales que desee incorporar.

Rehabilitación de edificios

Devolver a la vida y al mercado un edificio catalogado, emblemático, con historia, es una gran experiencia para una empresa constructora y OYRSA está disfrutando de esta oportunidad desde sus comienzos.

Para ello, cuenta con un equipo técnico cualificado propio y con proveedores especializados y de experiencia acreditada; también con operarios buenos conocedores de su oficio, que también estiman los materiales y elementos constructivos tradicionales que un proyecto de rehabilitación debe recuperar.

La accesibilidad, incluida la circulación interior mediante ascensores y escaleras, y la eficiencia energética, con un correcto aislamiento y una climatización amigable con el medio ambiente, son claves y son un reto en la rehabilitación de edificios de cierta antigüedad como los catalogados.

Con las aprobaciones requeridas por parte de la Administración Pública y siguiendo la normativa específica, todo el equipo y proveedores de OYRSA cuidan atentamente de estos valiosos proyectos.

Instalaciones

La climatización y la electricidad así como la fontanería y las redes de datos, la televisión y la telefonía son claves para el confort y la funcionalidad en los espacios interiores.

La renovación o la instalación para la recepción de estos suministros está incluida en los proyectos de reforma, rehabilitación y edificación de OYRSA, y también se realiza específicamente.

Equipamiento industrial

Cocina y frío industrial son las estrellas del equipamiento en una industria donde la conservación y manipulación alimentarias son claves de su éxito. OYRSA cuida de estos equipos y su instalación instalando marcas de primera, siempre con un proyecto previo creado por nuestros expertos en interiorismo y asesorado por nuestros departamentos de arquitectura y arquitectura técnica.

Interiorismo

OYRSA dispone de departamento propio de diseño para crear el interiorismo adaptado a cada espacio: almacenaje, mobiliario, decoración… En línea con las tendencias de vanguardia en el sector y el gusto del cliente.

logo oyrsa con raya de coloresAvda. de Portugal, 73. 37005 Salamanca – C/ Santa Engracia, 59. 28010 Madrid
923 05 98 18 · 626 05 55 92 · 609 42 16 48 · 686 99 47 48
oyrsa@oyrsa.es


Soluciones para Hostelería & Restauración
Construcción · Rehabilitación · Edificación · Reforma

Interiorismo · Instalaciones · Equipamiento


Las imágenes a continuación corresponden a tres proyectos.
1. Diseño e instalación de cocina industrial en Majadahonda.
2. Rehabilitación de edificio para uso como hotel y apartamentos turísticos
en Salamanca.
3. Rehabilitación de local para uso como bar y restaurante en Valladolid.




Autor de este artículo para OYRSA: Begoña Saludes Mucientes
www.alandio.net · www.kronotipo.com







Todo empieza…

 

Todo empieza con la bienvenida a un cliente —una persona, una familia, una empresa, una comunidad de propietarios…— que confía en OYRSA realizar una construcción o una rehabilitación o una edificación.

Otras veces es el impulso promotor de OYRSA lo que pone en marcha una construcción, y también en estas ocasiones el cliente final está presente, ya que siempre pensamos en los habitantes y los usuarios de los espacios.

¿Y después? Todo lo que veremos convertido en realidad es antes un plano, una memoria descriptiva, un diseño. En OYRSA trabajamos de tres formas en esta fase del encargo del cliente:

Redacción de proyectos de arquitectura en OYRSA

Departamento de arquitectura propio

Colaboración con despachos de arquitectos

Recepción de proyectos de otros arquitectos

 

Accesibilidad, rehabilitación, reforma y edificación son las claves más frecuentes en nuestros proyectos: accesos a los edificios y áreas de circulación en su interior; recuperación para la habitabilidad; reforma de viviendas, locales y fachadas; edificación residencial, etc., etc. Sea cual sea el proyecto, OYRSA busca cada vez más la coordinación con sus clientes, la comunicación fluida para conseguir el resultado apetecido, el mejor resultado.

Sabemos que los espacios arquitectónicos responden a factores tanto físicos como personales y sociales. En el aspecto físico, la calidad y la sostenibilidad —el compromiso medioambiental— guían nuestras decisiones de materiales, maquinaria o procedimientos. Además, los espacios y estructuras físicas supondrán, para personas y familias, «privacidad, refugio, red social, base de actividades» y más, como describen estudios ya clásicos. De ahí el valor que OYRSA da a la comunicación y a la participación del cliente.

Esta relación con nuestros clientes es también parte del concepto social de nuestra actividad, en el que se integra el dinámico papel que hoy en día desempeñan las Administraciones Públicas, aportando su propio liderazgo a la evolución del sector. Así, la presentación de la memoria de un proyecto es una ocasión excelente para conectar nuestros espacios arquitectónicos con una normativa urbanística en la que son protagonistas la sostenibilidad social y la ambiental.

Hace solo unos días, la capital salmantina ha acogido un nuevo foro del proyecto Ciudades CENCYL+, liderado conjuntamente por el Ayuntamiento de Salamanca y once socios de Castilla y León y de las Regiones Centro y Norte de Portugal, pertenecientes a los ámbitos de la Administración local, la Logística y el transporte internacional. Los participantes del foro han tenido oportunidad de intercambiar experiencias de Desarrollo Urbano Sostenible en los ecosistemas urbanos e infraestructuras verdes.

Compromiso medioambiental, trabajo en red y, además, cultura de emprendimiento son los objetivos de este proyecto público. Unas líneas de actuación que en OYRSA son también una realidad desde el primer momento en el que damos la bienvenida a un nuevo cliente y proyecto.

 




Autor de este artículo para OYRSA: Begoña Saludes Mucientes
www.alandio.net · www.kronotipo.com







Portugal 20 – Fachada ventilada instalada por OYRSA

Esta página resume la intervención llevada a cabo por OYRSA en el bloque de viviendas de la avenida de Portugal, número 20, en Salamanca.

Las referencias de la bibliografía empleada para la elaboración de este artículo se indica al final de esta página.

OYRSA fachada ventilada

* * *

La humedad y la entrada de agua propiciadas por la fachada existente fueron el principal motivo para que la comunidad de propietarios del edificio decidiese instalar una fachada ventilada.

OYRSA fue la constructora elegida para realizar la instalación. En el curso de esta intervención, se llevó a cabo también un revestimiento de fachada pegada con perfilería de seguridad en el interior de los balcones.

La redacción y la dirección del proyecto se encargaron  a un arquitecto y los cálculos de ingeniería a un despacho de ingenieros.

Cálculos – Ingeniería
El punto de partida del proyecto fue el estudio de la fachada original: sus materiales, estado de aislamiento, etc. La imagen muestra el aspecto de Portugal 20 antes de la rehabilitación con la fachada ventilada de OYRSA.

Los cálculos en esta fase del proyecto van a indicar el aislamiento térmico que proporciona la fachada existente:

  • por un lado, la temperatura que pierde el edificio por la fachada (coeficiente de transmisión térmica)
  • y por otro lado, la temperatura que mantiene gracias a la fachada (índice de inercia térmica).

Son indicadores que expresan el nivel de aislamiento del edificio con respecto al exterior, contabilizando la temperatura que transmite y la que absorbe; constituyen, en resumen, un diagnóstico de la conductividad edificio-exterior.

De la misma forma, también se calcula el rendimiento de la fachada ventilada, basado en la capacidad de esta para permitir el control de la temperatura interna; en otras palabras, basado en la garantía de dotar de independencia a la climatización del interior con respecto a las condiciones del exterior.

Este rendimiento tiene como consecuencias el ahorro energético y el ahorro económico. A menor necesidad de recursos energéticos para la calefacción y el aire acondicionado, menores costes.

El medio ambiente es otro gran beneficiado con la fachada ventilada, ya que disminuyen las emisiones de dióxido de carbono a la atmósfera.

Determinar el comportamiento energético de la fachada ventilada requiere un estudio amplio de numerosas variables. Podemos resumirlo en:

  • estudio de las condiciones del exterior bajo diferentes condiciones de ensayo de ventilación,
  • elaboración de un modelo,
  • seguimiento y evaluación del ahorro en un edificio tipo.

Otros cálculos efectuados son los que guardan relación con la puesta en obra de la fachada ventilada. Aportan la base para determinar los materiales que se emplearán, o entre cuáles se puede elegir, y de estos, su cantidad y su distribución: qué revestimiento y sistema de fijación se van a instalar, cuántos anclajes y qué distancia debe haber entre ellos en función del revestimiento y del material de la hoja interior, etc.

Son cálculos relativos a las acciones sobre la fachada: de la gravedad, el viento, el calor, su deformación, los movimientos sísmicos y del terreno, y la simultaneidad de varias de estas acciones.

Se realizan con referencia a la normativa sobre:

  • las acciones en la edificación,
  • las estructuras de acero y aluminio, y
  • los anclajes en revestimientos de fachadas ligeras.

Mediciones – Redacción del proyecto
Con las mediciones realizadas para la redacción del proyecto de fachada ventilada de OYRSA en Portugal 20, se comprobó que la superficie objeto de la intervención no llegaba al 25% del total de la envolvente térmica final del edificio, porcentaje al que se refiere el Código Técnico de la Edificación (CTE), en el  Documento Básico HE. Ahorro de energía.

La fachada cumpliría con lo indicado para la transmitancia térmica y permeabilidad al aire de la envolvente en la tabla 2.3 del mismo documento (en la imagen abajo).

«En las obras de reforma […] [que no superen el 25% de la envolvente], los elementos de la envolvente térmica que se sustituyan, incorporen, o modifiquen sustancialmente, cumplirán las limitaciones establecidas en la tabla 2.3. Cuando se intervenga simultáneamente en varios elementos de la envolvente térmica, se podrán superar los valores de transmitancia térmica de dicha tabla si la demanda energética conjunta resultante fuera igual o inferior a la obtenida aplicando los valores de la tabla a los elementos afectados». (CTE – DB HE. Sección HE 1 Limitación de la demanda energética, 2.2.2.1 3).

Tabla 2.3 en la Sección HE 1, Limitación de la demanda energética, del Documento Básico HE del Código de la Edificación Técnica (CTE).

Puesta en obra

Preparación de la fachada original
En la imagen bajo estas líneas puedes ver que se está produciendo el desmontaje y la retirada de todos los elementos en voladizo de la fachada original en Portugal 20: marcos exteriores, equipos de climatización, barandillas de los balcones, etc.

Portugal 20 - Fachada ventilada OYRSA

Puesta en obra de la fachada ventilada. Preparación de la fachada original: la imagen muestra su realización en proceso. De arriba abajo se retiran y desmontan los elementos en voladizo.

Es la primera etapa de la puesta en obra de la fachada ventilada en una rehabilitación. La original se prepara para que pase a ser la hoja interior de la nueva fachada.

Replanteo
Una vez despejada la fachada, se realiza su replanteo.

Se comprueban:

  • la planicidad,
  • los desplomes del cerramiento, es decir, su rigidez;
  • y la cohesión del paramento, necesaria para que no se produzcan desprendimientos del sistema de fijación.

Estas mediciones conducen a determinar la posición exacta del sistema de fijación de la hoja exterior establecido en los planos.

Colocación del aislamiento
El aislamiento se coloca directamente sobre la fachada existente, la hoja interior de la ventilada, con fijaciones tipo roseta, como estos modelos de anclaje de roseta, taco de roseta y taco de roseta con clavo de acero galvanizado:

En el edificio Portugal 20 se ha utilizado como aislante lana mineral. La lana mineral o lana de roca se comercializa con un recubrimiento negro de fibra de vidrio por una de sus caras, la que se situará en contacto con la cámara de aire. Este revestimiento es impermeable, ignífugo y de alta resistencia a la tracción mecánica, por lo tanto, a los desgarros y roturas.

La lana mineral en la construcción tiene propiedades de:

  • control térmico,
  • conservación de la energía,
  • prevención de la condensación,
  • ignífugas,
  • absorción acústica.

Los fabricantes de lana mineral resaltan además su carácter imputrescible y su higiene, ya que en la lana de roca no pueden crecer microorganismos ni insectos, ni tampoco sirve como refugio para roedores. Algunos productores inciden también en que, con la utilización de lana de roca, «se ahorra casi 100 veces la energía que se empleó para su fabricación, su transporte y su utilización».

Rehabilitación fachadas - ventilada d

La imagen permite apreciar parcialmente el grosor del aislante de lana mineral y su revestimiento negro de fibra de vidrio.


Ventilada Portugal 20 puesta en obra 01

Aislamiento sobre la hoja interior de la fachada ventilada de OYRSA en Portugal 20, Salamanca.

Instalación del sistema de fijación
En la fachada ventilada para Portugal 20 se ha elegido un revestimiento cerámico, un aplacado de gres extrusionado, y el sistema de fijación consiste en una perfilería metálica, de montantes y travesaños, las ménsulas de sustentación y retención, y la pieza de ajuste del aplacado y prevención de vibraciones.

La fijación se instala sobre el aislante, empezando por la colocación de las ménsulas, perfectamente aplomadas y con una separación térmica de la hoja interior, a fin de evitar los puentes térmicos. En esta imagen puedes ver colocadas las ménsulas a las que se van a atornillar los perfiles verticales, situadas junto a las rosetas de fijación del aislamiento:

Colocación del sistema de fijación de la hoja exterior de la fachada ventilada. La fotografía muestra las rosetas con los que se ha fijado el aislamiento a la hoja interior y, junto a cada anclaje, las ménsulas de sustentación a las que se fijarán los perfiles verticales.

  • La fijación empleada es el FTS 502A de Louvelia, indicado por el fabricante del revestimiento, Faveker.
  • Las ménsulas y los perfiles son de aluminio, un metal anticorrosivo, al igual que el acero, el otro metal que suele emplearse para su fabricación.
  • Al sistema de fijación se le realizan suficientes pruebas de arrancamiento o tracción.

En esta imagen de Louvelia se muestran los elementos del sistema FTS 502A:

Sistema de fijación FTS 502A: ménsula; perfil vertical; perfil horizontal; pieza de ajuste del aplacado y de prevención de vibraciones; placas de cerámica.

Esta fotografía permite ver los perfiles y las placas en proceso de colocación en la fachada de OYRSA en Portugal 20; corresponde a los balcones:

Perfiles horizontales o travesaños fijados sobre los verticales o montantes.

La fachada ventilada es registrable, por lo que en su interior pueden situarse  instalaciones. En la imagen, a la izquierda, se ven dos canales que alojan cables:

Revestimiento de la fachada ventilada en proceso. Perfiles, placa y canales para el cableado.

Colocación del revestimiento
Para esta fachada se ha elegido un revestimiento de cerámica o gres extrusionado, la terracota GAV de Faveker, en blanco y gris, que se ve en estas imágenes:

Un gres extruido o extrusionado es el resultado de un proceso de fabricación en tres fases, así explicadas por el fabricante de la terracota GAV:

  • En el conformado se unen tierra y agua para crear una masa plástica, que bajo presión de vacío, es amasada y empujada a través de una boquilla que nos permite obtener piezas con el espesor variable.
  • Una vez moldeadas las piezas, son sometidas a la acción del aire caliente para eliminar su contenido de humedad.
  • Posteriormente son cocidas a 1.300 ºC, obteniendo una perfecta vitrificación de las mismas.

Como revestimiento de fachadas ventiladas, la terracota disfruta de amplia aceptación ya que ofrece grandes propiedades de:

  • aislamiento térmico y acústico,
  • durabilidad de los colores,
  • resistencia al hielo,
  • mantenimiento fácil,
  • resistencia a los golpes,
  • duración.

Se caracteriza también por ser un producto 100% reciclable y admite para su fabricación hasta un 40% de materiales reciclados.

La textura de su acabado y sus colores son otros factores que la hacen atrayente.

La terracota GAV de Faveker tiene un peso de 36 kilos por metro cuadrado y un espesor de 19 milímetros. Se comercializa en placas de 30 × 60 centímetros y 40 × 60 centímetros.

El breve vídeo a continuación muestra la colocación de las placas con los elementos principales del sistema de fijación FTS 502A:

 

Las placas quedan fijadas por acción mecánica, al encajar en el perfil horizontal y recibir el ajuste de la pieza colocada en este que les impide cualquier vibración. Se van colocando de abajo arriba.

A continuación, puedes ver imágenes de la fachada ventilada Portugal 20 terminada. También en nuestro álbum en Flickr.

Ventilada Portugal 20 finalizada 01

Ventilada Portugal 20 finalizada 02

Ventilada Portugal 20 finalizada 03

Ventilada Portugal 20 finalizada 04

Ventilada Portugal 20 finalizada 05

Ventilada Portugal 20 finalizada 06

Ventilada Portugal 20 finalizada 07

Ventilada Portugal 20 finalizada 08

Ventilada Portugal 20 finalizada 09

Álbum en Flickr: https://www.flickr.com/photos/oyrsa/albums/72157695904204970




Autor de este artículo para OYRSA: Begoña Saludes Mucientes
www.alandio.net · www.kronotipo.com







Emilio Duró (@Emilio_Duro_) vino a Salamanca de la mano de OYRSA (@OYRSA_es)



¿Quién no ha oído hablar de él? Es un gurú recomendado a lo largo y ancho del mundo digital y del analógico. Este gran «gurú del optimismo» dio su conferencia «No vale rendirse» el viernes 21 de junio de 2019, en Salamanca, en el Auditorio de San Blas, invitado por OYRSA.

Emilio Duró es un nombre conocido y repetido en los medios, en las redes sociales, en la blogosfera, siempre unido a términos como «entusiasmo», «alegría», «ilusión» o «felicidad» que Duró difunde como conferenciante, coach, profesor invitado de universidades y miembro de consejos de administración.

¿«Siempre» optimismo y entusiasmo? La experiencia pronto demuestra que no hay existencia humana a la que el destino depare alegría e ilusión continuas. La vida trae consigo momentos muy difíciles, y esta es una de las realidades alrededor de las que Emilio Duró despliega su discurso del entusiasmo. No solo esto, pues la ofrece unida a otra realidad también en oposición a la ilusión, y es que nunca vamos a estar mejor que en el momento presente, es decir, que avanzamos a peor como seres humanos, a la pérdida de facultades y forma física.

Con esta percepción de la existencia, lejos de una positividad sin cerebro y de una visión endulzada, Emilio Duró propone a su audiencia que sea feliz y encuentre la pasión por lo que hace. «No vale rendirse» es una elección idónea ante este marco vital: es la propuesta que Emilio Duró desarrolla en la conferencia de este título invitado por diferentes organizaciones y ahora por OYRSA.

La organización de esta conferencia contribuye a definir a OYRSA ante sus empleados, sus clientes y sus proveedores. Confirma su apuesta por actitudes vitales que benefician el cuidado físico, emocional e intelectual difundido por Duró y estrechamente vinculadas a la actividad de la empresa, en el sector inmobiliario, clave para el bienestar de las personas.

La ayuda mutua, el amor, la cercanía física son otras tres claves en la propuesta de felicidad que Emilio Duró difunde, sin consejos concretos, pues, dice, la realidad está en constante cambio y lo que vale para hoy podría no ser válido mañana.

Su concepto de felicidad comprende también el éxito, del que cada persona tiene su propia definición, aunque, ¿por qué hay personas que, hagan lo que hagan, siempre fracasan y otras a las que las cosas les salen bien? Esta pregunta que se hizo Duró hace unas décadas se encuentra en el origen del desarrollo de sus ideas y, hoy en día, considera que la respuesta se encuentra en las actitudes, sobre las que hace reflexionar a su audiencia.

Por ejemplo, ¿por qué queremos tener en lugar de usar? Queremos un jardín mientras el Ayuntamiento de nuestra ciudad ha creado y cuida jardines que podemos considerar nuestros. O también, ¿por qué pasamos la vida experimentando temor por situaciones que, en su gran mayoría, nunca van a suceder? O insiste en el victimismo individual de considerar que «todos los marrones» recaen en la propia persona: si piensas así es que «el marrón eres tú», sostiene Emilio Duró.

Entre las numerosas entrevistas a Duró, encontrarás esta de hace unos meses en el magazine Más Diario de Ibiza: «La búsqueda del placer no basta para ser felices». Existe también una serie de entrevistas clásicas a Duró, en grandes programas de televisión, como esta que le hizo Buenafuente y puedes disfrutar en vídeo.

Su conferencia en Salamanca supone una gran cita para la comunidad empresarial alrededor de OYRSA.

La imagen de cabecera está tomada de la web de Emilio Duró.

En el Flickr de OYRSA puedes ver un breve álbum de esta cita inolvidable.




Autor de este artículo para OYRSA: Begoña Saludes Mucientes
www.alandio.net · www.kronotipo.com